个人住房出租合同简单
个人住房出租合同
甲方（出租方）：____________________
身份证号：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、房屋信息
1.1 甲方出租房屋地址：____________________
1.2 房屋结构及面积：____________________
1.3 房屋产权证明：____________________
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方，支付方式为现金/转账/支付宝等。
3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。
5.2 乙方在使用过程中发现房屋及附属设施损坏的，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后__小时内进行维修。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
5.3 甲方对房屋及附属设施进行维修时，乙方应予以配合。维修期间，乙方不得以此为由拒绝支付租金。
六、合同解除及违约责任
6.1 在租赁期内，甲乙双方提前解除本合同的，应书面通知对方。解除合同后，乙方应在__天内搬离出租房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。
6.2 乙方有下列情形之一的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋：
（1）乙方未按约定支付租金的；
（2）乙方擅自改变房屋用途的；
（3）乙方利用房屋从事违法活动的；
（4）乙方未按约定合理使用房屋及附属设施，造成严重损坏的。
6.3 甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，应承担相应的违约责任。
七、争议解决
7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：______________ 日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：______________ 日期：____年__月__日
以上合同内容共计900字以上，甲乙双方确认无误，特此签订。
