土地厂房出租合同范本
土地厂房出租合同范本
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其土地及厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方土地及厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、出租土地及厂房情况
1.1 甲方出租的土地位于_______省_______市_______县（区）_______街道_______号，土地面积为_______平方米（以下简称“土地”）。
1.2 甲方出租的厂房位于_______省_______市_______县（区）_______街道_______号，厂房面积为_______平方米（以下简称“厂房”）。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 甲方每年向乙方收取租金为人民币_______元整（大写：_______元整），租金每半年支付一次，每次支付人民币_______元整。
3.2 乙方支付租金时，应提供等额的发票或收据。
3.3 乙方应在每半年租赁期满前一个月内支付下一半年的租金。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、使用及管理
4.1 乙方按照甲方提供的土地及厂房现状进行使用，不得擅自改变土地及厂房的结构和用途。
4.2 乙方应合理使用土地及厂房，遵守消防安全、环保等法律法规，确保安全生产。如因乙方使用不当导致土地及厂房损坏的，乙方应承担相应的维修费用。
4.3 乙方在租赁期间，应承担土地及厂房的物业管理费用，包括但不限于水电费、物业管理费、维修费等。
五、合同的变更和解除
5.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
5.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离土地及厂房。
六、违约责任
6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
6.2 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。
七、争议解决
7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
代表（签字）：
代表（签字）：
签订日期：_______年_______月_______日
以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必征求专业律师的意见。
上一篇：商铺租房协议书合同范本
下一篇：房屋中介租房合同
