房屋中介租房合同
房屋中介租房合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1.1 甲方出租房屋地址：____________________（以下简称“房屋”）。
1.2 甲方房屋结构及面积：____________________。
1.3 甲方房屋权属证明：____________________。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，也可通过支付宝、微信等方式支付。
3.3 租赁押金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁押金在租赁期满后，扣除乙方应付款项后，无息退还。
四、房屋使用及维修
4.1 乙方须合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
4.2 租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
五、甲方权利和义务
5.1 甲方保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。
5.2 甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的安全稳定，确保房屋符合租赁用途。
5.3 甲方应配合乙方办理水、电、燃气等户号过户手续，如有费用余额，乙方应结清。
六、乙方权利和义务
6.1 乙方按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
6.2 乙方应合理使用水电燃气等资源，如有浪费或未合理使用导致的费用增加，由乙方承担。
6.3 租赁期间，乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。
七、违约责任
7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2 甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
7.3 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
八、争议解决
8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
8.2 如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：______________ 日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：______________ 日期：____年__月__日
附件：房屋附属设施清单
注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
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