简单租房合同模板

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**租房合同**甲方（出租方）：________________身份证号：____________________乙方（承租方）：________________身份证号：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：**一、房屋基本信息**1.1 房屋地址：____________________1.2 房屋结构及面积：____________________1.3 房屋用途：____________________1.4 甲方对房屋拥有完全的所有权和处置权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押贷款纠纷等法律问题。**二、租赁期限**2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。**三、租金及支付方式**3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。**四、押金**4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。**五、房屋使用及维修**5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2 房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.3 乙方在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方应及时维修。甲方未及时维修的，乙方可以自行维修，维修费用由甲方承担。**六、合同变更与解除**6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3 在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。**七、违约责任**7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。7.3 乙方擅自改变房屋用途或结构，造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用，并向甲方支付违约金。**八、争议解决**8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。**九、其他约定**9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：________________乙方（盖章或签字）：________________签订日期：________________（以下为合同附件，与合同具有同等法律效力）附件一：房屋平面图及设施清单附件二：甲方身份证复印件附件三：乙方身份证复印件（注：以上合同内容仅供参考，具体合同应根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。）以上合同内容共计__页，每页字数不少于300字，总字数不少于3000字。fQe小梦文库