房屋租赁合同租房合同(范本)
房屋租赁合同
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1.1 甲方出租房屋地址：
1.2 房屋结构及面积：
1.3 房屋产权证号：
1.4 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）： 元/月，租金总额为 元。
3.2 乙方支付租金方式为每 个月支付一次，每次支付 个月的租金。
3.3 乙方应在每月的第 日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。
四、押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）： 元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1 乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单进行使用，不得私自拆改、破坏，否则应按实际损失向甲方赔偿。
5.2 乙方在租赁期内应保持房屋及附属设施的整洁，定期进行维护保养。
5.3 在租赁期内，因房屋及附属设施正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
5.4 甲方应在接到乙方报修通知后及时进行维修，乙方应予以配合。
六、双方权利与义务
6.1 甲方有权按照约定收取租金，并在租赁期满后收回房屋。
6.2 甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
6.3 乙方有权按照合同约定使用房屋，但不得将房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置。
6.4 乙方应按时支付租金，合理使用房屋及附属设施，遵守物业管理规定，服从甲方及物业管理。
6.5 乙方在租赁期内如需对房屋进行装修，应提前征得甲方书面同意，并遵守国家和当地政府的相关规定。
七、违约责任
7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2 甲方未按约定提供房屋或提前收回房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金。
7.3 乙方未按约定支付租金或提前解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金。
八、争议解决
8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期： 年 月 日
以上内容仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整，请在签订正式合同前请务必仔细阅读，确保双方权益。如需法律帮助，请咨询专业律师。
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