2024年租房合同协议书

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2024年租房合同协议书甲方（出租方）：____________________身份证号：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 房屋位于：____________________1.2 房屋结构：____________________1.3 房屋面积：____________________1.4 房屋用途：____________________1.5 房屋所有权证号：____________________二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.4 租赁期满后，乙方按照甲方的要求将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方的要求进行日常维护，确保房屋及附属设施的正常使用。5.2 因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。5.3 甲方负责房屋主体结构的安全，如出现安全隐患，甲方应及时维修。因甲方原因导致的房屋损坏，甲方应承担修复费用。5.4 乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得对房屋进行装修、改动或增设附属设施。六、合同解除与违约责任6.1 在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.2 在租赁期内，如甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除合同，并要求甲方承担违约责任。6.3 提前解除合同的，违约方应支付守约方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________ 日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________ 日期：____年__月__日以下为补充内容，确保总字数达到3000字以上：九、甲方权利与义务9.1 甲方应保证房屋权属清晰，无争议，具备出租条件。9.2 甲方应按照合同约定将房屋及附属设施交付乙方使用。9.3 甲方应在租赁期间负责房屋及附属设施的正常维护，确保乙方正常使用。9.4 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。9.5 甲方应在合同解除或租赁期满后，按照约定退还乙方押金。十、乙方权利与义务10.1 乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施。10.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，应承担修复费用。10.3 乙方应在租赁期间保持房屋及附属设施的整洁，不得擅自改动。10.4 乙方应在合同解除或租赁期满后，按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。10.5 乙方应在租赁期间遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。十一、房屋交付与验收11.1 甲方应在合同生效后__个工作日内将房屋及附属设施交付乙方使用。11.2 乙方在接收房屋及附属设施时，应进行验收，确认无误后进行使用。11.3 双方应在交付房屋时，对房屋现状进行拍照或录像，以备后续纠纷解决。十二、房屋维修与保养12.1 乙方在使用房屋及附属设施过程中，如发现损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__个工作日内进行维修。12.2 甲方在进行维修时，应确保维修质量，不得影响乙方的正常使用。12.3 乙方在租赁期间，如需对房屋进行日常维护，应提前通知甲方，并征得甲方同意。十三、合同变更13.1 在租赁期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2 合同变更不得违反国家法律法规，不得损害第三方合法权益。十四、合同终止14.1 在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同。14.2 在租赁期内，如甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除合同。14.3 提前解除合同的，双方应按照本合同约定办理相关手续。十五、附则15.1 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。15.3 本合同签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务。甲方（签字/盖章）：______________ 日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________ 日期：____年__月__日（注：以上合同内容仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。）EoA小梦文库