2024年个人租房合同模板
**2024年个人租房合同** 甲方（出租方）：________________ 身份证号：________________ 乙方（承租方）：________________ 身份证号：________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议： **第一条 房屋基本信息** 1.1 房屋位于：________________（省/市/区/街道/路/号/小区/单元/室）。 1.2 房屋结构及面积：房屋为______室______厅______厨______卫，建筑总面积为______平方米，其中套内面积为______平方米。 1.3 房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押贷款等法律问题。 **第二条 租赁期限及租金** 2.1 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。 2.2 租金：每月人民币（大写）：____元整（小写）：____元。 2.3 租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。 2.4 租金调整：租赁期间，如甲方需调整租金，应提前____个月书面通知乙方，经双方协商一致后，可按照新的租金标准执行。 **第三条 保证金及押金** 3.1 保证金：为确保乙方按照约定使用和保管房屋，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。 3.2 押金：为确保乙方按照约定支付租金，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。 3.3 保证金及押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余的保证金及押金无息退还乙方。 **第四条 房屋使用及维修** 4.1 乙方有权按照本合同约定使用房屋，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。 4.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏的，乙方应承担维修责任及费用。 4.3 甲方负责房屋及附属设施的日常维护保养，确保房屋及设施的正常使用。如遇房屋及设施故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。 4.4 在租赁期间，如因房屋及设施的自然老化、损耗等原因需要维修的，甲方应承担维修费用。 **第五条 房屋交付及验收** 5.1 甲方应在合同生效后____日内将房屋及附属设施交付给乙方，并办理验收手续。 5.2 双方验收时，应共同确认房屋及附属设施的状况，并填写《房屋交付验收表》。双方签字确认后，该表作为本合同附件。 **第六条 房屋转租及担保** 6.1 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租给第三方。 6.2 乙方如需将房屋转租，应提前____个月书面通知甲方，并提交转租方案。经甲方同意后，乙方与第三方签订的转租合同应经甲方确认。 6.3 乙方应承担转租期间的一切法律责任，并保证甲方不因乙方的转租行为受到任何损失。 **第七条 违约责任** 7.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。 7.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。 7.3 乙方擅自改变房屋结构或用途，造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用，并向甲方支付合同总租金的____%作为违约金。 **第八条 合同解除及终止** 8.1 在租赁期限内，除非双方协商一致或法律法规规定的情况出现，任何一方不得单方面解除本合同。 8.2 在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。 8.3 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。 **第九条 其他约定** 9.1 本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。 9.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方（盖章或签字）：________________ 乙方（盖章或签字）：________________ 签订日期：________________ （以下为附件） **附件一：房屋交付验收表** **附件二：甲方身份证复印件** **附件三：乙方身份证复印件** **附件四：房屋产权证明文件复印件** 以上合同内容仅为模板，具体条款请根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。
上一篇：重庆租房合同范本
下一篇：2024年租房合同协议书
