房屋单间出租合同
房屋单间出租合同
甲方（出租人）：________________
身份证号：________________
乙方（承租人）：________________
身份证号：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋的一间房间出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋的一间房间事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1.1 甲方出租房屋地址：________________
1.2 出租房屋结构及面积：_______平方米，房屋结构为_______（如：住宅、商业、办公楼等），房间号为_______。
1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。
3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，也可采用现金支付方式。
3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
六、合同的变更和解除
6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
七、违约责任
7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
八、争议解决
8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：______________ 日期：_______年_______月_______日
乙方（签字/盖章）：______________ 日期：_______年_______月_______日
附加条款：
10.1 房屋内的家具、家电等设施清单见附件一。
10.2 房屋的物业费、水电费等公共费用由乙方承担。
10.3 乙方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自转租、转借房屋。
10.4 租赁期间，甲方不得干扰乙方的正常生活和工作。
10.5 租赁期间，房屋的产权及使用权归甲方所有，乙方仅享有租赁权。
10.6 本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。
附件一：家具、家电等设施清单
1. 床 x 1
2. 衣柜 x 1
3. 书桌 x 1
4. 椅子 x 2
5. 电视 x 1
6. 空调 x 1
7. 热水器 x 1
8. 冰箱 x 1
9. 洗衣机 x 1
以上设施清单仅供参考，实际出租房屋的设施以甲方提供的为准。
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