合同范本,馆舍租房合同
合同编号：_______
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其馆舍出租给乙方使用，乙方承租甲方馆舍事宜，经充分协商，达成以下协议：
第一条 租赁物描述
1.1 甲方出租的馆舍位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。
1.2 甲方保证馆舍符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备出租条件。
1.3 馆舍设施、设备清单详见附件一。
第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.4 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将馆舍恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。
第四条 押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将馆舍交还给甲方，甲方在确认馆舍无损坏或损坏已由乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条 甲方权利和义务
5.1 甲方保证馆舍符合租赁用途，具备相应的使用条件。
5.2 甲方应确保馆舍在租赁期间符合国家和地方的相关规定，如有变更，甲方应及时通知乙方。
5.3 甲方应承担馆舍及附属设施的正常维护、维修费用，确保馆舍的安全。
5.4 甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得无故提前解除合同。
第六条 乙方权利和义务
6.1 乙方有权按照合同约定使用和经营馆舍。
6.2 乙方应合理使用馆舍，并按照甲方提供的设施、设备清单使用附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。
6.3 乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将馆舍恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。
6.4 乙方应按照约定支付租金和押金。
第七条 违约责任
7.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
7.2 甲方未按照约定提供馆舍或馆舍不符合租赁用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
7.3 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
第八条 争议解决
8.1 本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条 其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________
代表（签名）：____________________ 代表（签名）：____________________
日期：____________________ 日期：____________________
附件一：馆舍设施、设备清单
（根据实际情况填写）
附件二：馆舍图片
（根据实际情况提供）
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