房屋租赁合同租房合同(2024版)
房屋租赁合同
合同编号：_______
出租方（以下简称甲方）：
姓名/名称：________________
身份证号码/统一社会信用代码：________________
联系方式：________________
通讯地址：________________
承租方（以下简称乙方）：
姓名/名称：________________
身份证号码/统一社会信用代码：________________
联系方式：________________
通讯地址：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.1 甲方出租房屋地址：________________
1.2 房屋结构及面积：________________
1.3 房屋所有权证号：________________
1.4 甲方保证上述房屋地址、结构、面积、所有权证号等基本情况真实、准确、完整，并保证在租赁期内房屋权属清晰，无争议。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方支付租金方式为每____月支付一次，每次支付____个月租金。
3.3 乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。
四、押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单进行使用，不得私自拆改、增添设施。
5.2 在租赁期内，因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
5.3 甲方应保证房屋及附属设施的安全、正常使用，定期进行维修、保养。因甲方原因导致房屋及附属设施无法正常使用的，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。
六、转租及变更
6.1 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置。
6.2 乙方如需将租赁权转让给第三方，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。
6.3 甲方如需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。
七、合同的解除与终止
7.1 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金、滞纳金或违反本合同其他约定的，甲方有权提前解除合同。
7.2 在租赁期内，如甲方未按约定提供房屋或房屋及附属设施存在严重安全隐患，乙方有权提前解除合同。
7.3 合同解除或终止后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
八、争议解决
8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________ 乙方（签字/盖章）：____________
签订日期：________________
附件：
1. 房屋设施清单
2. 租房押金收据
3. 甲方身份证复印件/营业执照复印件
4. 乙方身份证复印件/营业执照复印件
（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况进行修改，签订合同时请务必谨慎。）
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