房屋租赁合同租房合同(2篇)
### 房屋租赁合同（一）
**甲方（出租方）：**
姓名：__________
身份证号：__________
联系电话：__________
地址：__________
**乙方（承租方）：**
姓名：__________
身份证号：__________
联系电话：__________
地址：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
#### 第一条 房屋基本情况
1.1 甲方出租房屋地址：__________（以下简称“该房屋”）。
1.2 该房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________，室内设施包括但不限于：__________（如：床、衣柜、空调、热水器等）。
1.3 该房屋产权证编号为__________，甲方保证对该房屋拥有完全的产权，无任何权属纠纷。
#### 第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。
#### 第三条 租金及支付方式
3.1 租金标准：该房屋月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。
3.2 支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。
3.3 支付方式为：__________（如：现金、银行转账等）。
3.4 押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。租赁期满后，乙方按本合同约定履行完毕，甲方应无息退还押金。
#### 第四条 房屋使用及维护
4.1 乙方有权在租赁期内按照合同约定的用途使用该房屋。
4.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途，不得进行违法活动。
4.3 乙方应负责房屋的日常维护和保养，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
4.4 甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，因房屋本身质量问题导致的损坏，甲方应负责维修。
#### 第五条 水、电、煤气及其他费用
5.1 租赁期内，该房屋产生的水、电、煤气、物业管理费、网络费等费用由乙方承担。
5.2 乙方应按时缴纳上述费用，不得拖欠。
#### 第六条 合同的变更和解除
6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意变更或解除本合同，须书面签订变更或解除协议。
6.2 在租赁期内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。
6.3 在租赁期内，如甲方因特殊情况需提前解除合同，应提前__________个月书面通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。
#### 第七条 违约责任
7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。
7.2 乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金__________%的违约金。
7.3 甲方未按约定提供房屋或擅自解除合同的，应双倍返还乙方已支付的租金和押金。
#### 第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决。
8.2 协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
#### 第九条 其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
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### 房屋租赁合同（二）
**甲方（出租方）：**
单位名称：__________
法定代表人：__________
营业执照号：__________
联系电话：__________
地址：__________
**乙方（承租方）：**
单位名称：__________
法定代表人：__________
营业执照号：__________
联系电话：__________
地址：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
#### 第一条 房屋基本情况
1.1 甲方出租房屋地址：__________（以下简称“该房屋”）。
1.2 该房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________，室内设施包括但不限于：__________（如：办公桌椅、空调、网络设备等）。
1.3 该房屋产权证编号为__________，甲方保证对该房屋拥有完全的产权，无任何权属纠纷。
#### 第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。
#### 第三条 租金及支付方式
3.1 租金标准：该房屋月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。
3.2 支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。
3.3 支付方式为：__________（如：银行转账、支票等）。
3.4 押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。租赁期满后，乙方按本合同约定履行完毕，甲方应无息退还押金。
#### 第四条 房屋使用及维护
4.1 乙方有权在租赁期内按照合同约定的用途使用该房屋。
4.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途，不得进行违法活动。
4.3 乙方应负责房屋的日常维护和保养，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
4.4 甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，因房屋本身质量问题导致的损坏，甲方应负责维修。
#### 第五条 水、电、煤气及其他费用
5.1 租赁期内，该房屋产生的水、电、煤气、物业管理费、网络费等费用由乙方承担。
5.2 乙方应按时缴纳上述费用，不得拖欠。
#### 第六条 合同的变更和解除
6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意变更或解除本合同，须书面签订变更或解除协议。
6.2 在租赁期内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。
6.3 在租赁期内，如甲方因特殊情况需提前解除合同，应提前__________个月书面通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。
#### 第七条 违约责任
7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。
7.2 乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金__________%的违约金。
7.3 甲方未按约定提供房屋或擅自解除合同的，应双倍返还乙方已支付的租金和押金。
#### 第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决。
8.2 协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
#### 第九条 其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
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### 补充条款
#### 第十条 房屋装修及改造
10.1 乙方在租赁期内如需对房屋进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求进行。
10.2 乙方进行的装修或改造不得影响房屋结构安全，不得违反相关法律法规。
10.3 租赁期满后，乙方装修或改造的设施归甲方所有，乙方不得拆除。
#### 第十一条 房屋保险
11.1 甲方应负责房屋的财产保险，确保房屋在租赁期间的安全。
11.2 乙方应负责其自身财产的保险，甲方不承担乙方财产的保险责任。
#### 第十二条 房屋检查
12.1 甲方有权在提前通知乙方的情况下，对房屋进行检查，以确保房屋的正常使用和维护。
12.2 乙方应配合甲方的检查工作，不得无故阻挠。
#### 第十三条 不可抗力
13.1 因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致房屋无法正常使用时，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。
13.2 不可抗力事件发生后，双方应尽力采取措施减少损失，并及时通知对方。
#### 第十四条 合同的转让
14.1 乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，如需转租，须事先征得甲方书面同意。
14.2 甲方在租赁期内不得将房屋出售给第三方，如需出售，须事先通知乙方，并保障乙方的优先购买权。
#### 第十五条 通知方式
15.1 双方的通知应以书面形式送达，通知送达的地址为双方在本合同中注明的地址。
15.2 通知自送达之日起生效。
#### 第十六条 合同的效力
16.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
16.2 本合同的任何修改和补充，均须双方书面同意，方为有效。
甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
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以上两篇房屋租赁合同内容丰富，涵盖了租赁双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用及维护、水电气及其他费用、合同的变更和解除、违约责任、争议解决以及其他补充条款等各个方面，确保合同的全面性和可操作性。合同条款详细明确，有助于减少租赁过程中的纠纷，保障双方的合法权益。
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