租房合同协议书怎么写才有效
租房合同协议书是房东与租客之间关于租赁房屋的正式法律文件。以下是一份内容丰富且详细的租房合同协议书范本,您可以根据实际情况进行调整:---**租房合同协议书**甲方(房东):________________身份证号:________________乙方(租客):________________身份证号:________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:**一、房屋基本信息**1.1 房屋地址:________________1.2 房屋结构及面积:________________1.3 房屋用途:________________**二、租赁期限**2.1 租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,双方协商一致后可续签合同。**三、租金及支付方式**3.1 租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。3.3 租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状,如有损坏,乙方应按甲方要求进行赔偿。**四、押金**4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。4.2 租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或乙方已赔偿损坏部分后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。**五、房屋使用及维修**5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏。5.2 乙方在使用过程中发现房屋及附属设施损坏,应及时通知甲方,甲方应在合理期限内进行维修。甲方未及时维修的,乙方可以自行维修,维修费用由甲方承担。**六、甲方权利与义务**6.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。6.2 甲方不得干涉乙方的正常居住,不得随意提高租金。**七、乙方权利与义务**7.1 乙方有权按照合同约定使用房屋,并享有居住安全。7.2 乙方应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动。**八、违约责任**8.1 任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此造成的一切损失。**九、争议解决**9.1 本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。**十、其他约定**10.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):________________乙方(签字/盖章):________________签订日期:____年__月__日---请注意,以上合同仅供参考,具体内容应根据双方实际情况和当地法律法规进行调整。在签订合同前,建议双方咨询专业法律人士,以确保合同的合法性和有效性。