房屋租赁合同法律解析与模板

房屋租赁合同法律解析与模板K4i小梦文库

以下是一篇内容丰富、详细的房屋租赁合同标准模板：**房屋租赁合同**甲方（出租方）：____________________身份证号：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号：____________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：**一、房屋信息**1.1 房屋地址：____________________1.2 房屋结构及面积：____________________1.3 房屋产权情况：甲方保证拥有上述房屋的完全产权，无任何权属纠纷。**二、租赁期限**2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。**三、租金及支付方式**3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2 乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。**四、押金**4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。**五、房屋使用及维修**5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，如需改动，必须征得甲方同意并签订书面协议。5.2 乙方在使用过程中发现房屋或附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修，费用由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。**六、合同的变更与解除**6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面协议并签字确认。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。**七、违约责任**7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。**八、争议解决**8.1 本合同在履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。**九、其他约定**9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________ 日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________ 日期：____年__月__日请注意，以上模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整，并建议在签订前咨询专业法律人士。K4i小梦文库