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房屋租赁合同法律解析与模板

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以下是一篇内容丰富、详细的房屋租赁合同标准模板: **房屋租赁合同** 甲方(出租方):____________________ 身份证号:____________________ 乙方(承租方):____________________ 身份证号:____________________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议: **一、房屋信息** 1.1 房屋地址:____________________ 1.2 房屋结构及面积:____________________ 1.3 房屋产权情况:甲方保证拥有上述房屋的完全产权,无任何权属纠纷。 **二、租赁期限** 2.1 本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。 2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,双方协商一致后可续签合同。 **三、租金及支付方式** 3.1 租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。 3.2 乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。 **四、押金** 4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。 4.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。 **五、房屋使用及维修** 5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构,如需改动,必须征得甲方同意并签订书面协议。 5.2 乙方在使用过程中发现房屋或附属设施损坏,应及时通知甲方进行维修,费用由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏,维修费用由乙方承担。 **六、合同的变更与解除** 6.1 在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,应书面协议并签字确认。 6.2 在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。 **七、违约责任** 7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。 **八、争议解决** 8.1 本合同在履行过程中如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。 **九、其他约定** 9.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。 9.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。 甲方(签字/盖章):______________ 日期:____年__月__日 乙方(签字/盖章):______________ 日期:____年__月__日 请注意,以上模板仅供参考,具体合同内容应根据实际情况进行调整,并建议在签订前咨询专业法律人士。K4i小梦文库

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