2024年标准厂房出租合同范本
2024年标准厂房出租合同范本
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、厂房基本信息
1.1 甲方出租的厂房位于_______市_______区（县）_______街道_______号，建筑总面积为_______平方米（以下简称“厂房”）。
1.2 厂房结构为_______，所有权人为甲方，厂房现有状况为_______。
1.3 厂房周边交通便利，基础设施完善，满足乙方生产、经营需求。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。
3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，否则乙方应支付逾期迁离所产生的违约金，违约金标准为每月租金的__%。
四、厂房使用及管理
4.1 乙方须按照厂房现有条件进行使用，如需进行改造、扩建等，须事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。
4.2 乙方应合理使用厂房及配套设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应按市价赔偿。
4.3 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，否则一切后果由乙方自行承担。
4.4 乙方不得将厂房转租给第三方，否则甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。
五、保险
5.1 乙方应在租赁开始之日起_______日内向甲方提供财产保险保单，保险金额不得低于厂房价值。
5.2 保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行处理。
六、维修及保养
6.1 租赁期内，厂房及配套设施设备的维修、保养由甲方负责，但乙方因使用不当造成的损坏除外。
6.2 乙方应合理使用厂房及配套设施，发现损坏及时通知甲方，由甲方负责修复。
七、合同的变更与解除
7.1 任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。
7.2 甲方违反本合同第三条、第四条、第五条、第六条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除合同。
八、争议解决
8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方权利义务终止。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
法定代表人（或授权代表）：
法定代表人（或授权代表）：
签订日期：_______年_______月_______日
附件：厂房现状照片及图纸
注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
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