广东集体建设用地使用权出租合同
广东集体建设用地使用权出租合同
合同编号：_______
出租方（以下简称甲方）：
地址：____________
联系人：____________
联系电话：____________
承租方（以下简称乙方）：
地址：____________
联系人：____________
联系电话：____________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其集体建设用地使用权出租给乙方使用，乙方承租甲方集体建设用地使用权事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、出租土地基本情况
1.1 土地位置：广东省____________市（县、区）____________镇（街道）____________村____________号地块。
1.2 土地面积：出租集体建设用地使用权面积为____平方米（具体面积以国土部门测绘面积为准）。
1.3 土地用途：根据《广东省集体建设用地使用权出租管理办法》的规定，乙方只能将该土地用于工业、仓储、旅游、商业、服务业等非住宅用途。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情及土地利用规划，决定是否同意续租及续租的租金标准。
三、租金及支付方式
3.1 租金标准：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。
3.2 租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3 租金支付起始时间为租赁合同签订后的次月起。
四、押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁土地及附属设施完好无损地返还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、合同的解除和终止
5.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或终止本合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
5.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁土地。
5.3 租赁期内，如乙方违反法律法规或本合同约定使用土地，甲方有权要求乙方改正，并有权提前解除本合同。
六、违约责任
6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
6.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
6.3 甲方未按约定提供租赁土地或提供的土地不符合约定的，应向乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
七、争议解决
7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：____________
代表（签名）：____________ 代表（签名）：____________
日期：____年__月__日 日期：____年__月__日
根据《广东省集体建设用地使用权出租管理办法》的规定，集体建设用地使用权出租合同应当包含以下内容：
1. 出租方和承租方的名称、地址、联系人、联系电话等基本信息。
2. 出租土地的位置、面积、界址等基本情况。
3. 租赁用途，包括乙方拟将土地用于工业、仓储、旅游、商业、服务业等非住宅用途的具体项目。
4. 租赁期限，包括租赁起始时间和终止时间，以及租赁期满后乙方的续租权利和甲方是否有优先回购权。
5. 租金标准、租金支付方式和支付时间。
6. 押金金额、押金退还条件和扣除押金的情形。
7. 合同的解除和终止条件，包括提前解除和终止的情形、违约责任等。
8. 争议解决方式，包括友好协商解决和向人民法院提起诉讼等。
9. 其他约定，包括合同的生效条件、双方的权利和义务等。
以上内容仅供参考，具体合同内容以甲乙双方实际签订的合同为准。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师或相关部门。
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