宾馆出租合同样本模板
宾馆出租合同样本模板
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、协商一致，甲方将其合法拥有的宾馆物业出租给乙方使用，乙方承租甲方的宾馆物业。为维护双方的合法权益，现双方就宾馆物业出租事宜达成如下协议：
一、出租物业基本情况
1.1 物业地址：____________________
1.2 物业面积：____________________平方米
1.3 物业用途：宾馆经营
1.4 物业现状：____________________（详细描述物业的现状，包括装修情况、设备设施等）
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租物业，并将物业交还给甲方。若乙方逾期迁离，甲方有权依法采取措施予以清退，乙方应支付因此产生的一切费用。
四、押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、维修责任
5.1 租赁期内，因房屋及附属设施设备自然损耗而导致的维修费用，由甲方承担。
5.2 租赁期内，因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。
六、物业管理
6.1 甲方负责物业管理，包括但不限于公共区域卫生、安保、绿化等。
6.2 乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业用途，不得损坏物业设施设备。
七、合同的变更和解除
7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
7.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租物业。
八、违约责任
8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。
8.2 如甲方未按约定提供物业，或乙方未按约定支付租金，违约方应支付应付租金的__%作为违约金。
九、争议解决
9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
9.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
附件：
1. 物业所有权证复印件
2. 物业使用权证复印件
3. 乙方营业执照复印件
4. 乙方法定代表人身份证复印件
5. 其他相关文件
以上为宾馆出租合同样本模板，具体内容需根据双方实际情况进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。
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