租房合同范文及安全协议书
租房合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1.1 甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及配置：____________________。
1.2 乙方承租上述房屋用于：____________________。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付所有欠缴的租金及违约金。
四、押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利和义务
5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施安全。
5.3 甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。
六、乙方权利和义务
6.1 乙方应按照本合同约定支付租金，并按期履行合同。
6.2 乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施。
6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
七、违约责任
7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金，具体金额双方协商确定。
八、争议解决
8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
8.2 如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
安全协议书
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，为确保出租房屋及附属设施的安全，经充分协商，达成以下安全协议：
一、甲乙双方必须严格遵守国家安全生产法律法规，严格执行本协议的各项规定。
二、甲方安全责任：
1. 甲方应对出租房屋及附属设施进行全面检查，确保房屋及设施符合国家安全标准，不影响乙方安全居住。
2. 甲方应定期对出租房屋进行安全检查，及时消除安全隐患。
3. 甲方应在出租房屋明显位置设置安全出口指示、消防设施设备及使用方法等安全信息。
4. 甲方应配备必要的消防器材，并保证消防通道畅通。
5. 甲方应对乙方进行安全生产教育和培训，提高乙方安全意识。
三、乙方安全责任：
1. 乙方应合理使用出租房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 乙方应严格遵守消防安全规定，不得在出租房屋内使用明火、电热器等易燃易爆物品。
3. 乙方应定期检查电气线路，确保电气设备安全运行。
4. 乙方应遵守安全生产规定，不得在出租房屋内从事违法活动。
5. 乙方发现安全隐患应及时告知甲方，并积极配合甲方进行整改。
四、安全生产事故处理：
1. 一旦发生安全生产事故，甲乙双方应立即启动应急预案，采取有效措施进行救援。
2. 甲乙双方应立即向当地安全生产监管部门报告事故情况。
3. 甲乙双方应积极配合事故调查，查明事故原因，分清事故责任。
4. 甲乙双方应按照事故调查结果，承担相应的事故责任。
五、违约责任：
1. 甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
2. 甲乙双方违反国家安全生产法律法规的，应依法承担相应的法律责任。
六、其他约定：
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
请注意，以上合同及安全协议书仅供参考，具体内容需根据您的实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保您的权益得到有效保障。
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