2024写字楼租房合同合同范本
写字楼租房合同范本
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方承租甲方写字楼事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、写字楼基本信息
1.1 写字楼地址：_______________________
1.2 写字楼面积：_______________________平方米
1.3 写字楼楼层：_______________________层
1.4 写字楼用途：_______________________（包括但不限于办公、会议、接待等）
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租金价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。
3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离写字楼，并将写字楼恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
四、使用及管理
4.1 乙方应合理使用写字楼，不得擅自改变写字楼的使用性质，不得将写字楼转租给第三方。
4.2 乙方应在租赁期内负责写字楼内的安全管理，确保写字楼内的安全秩序。
4.3 乙方应遵守甲方制定的写字楼管理制度，包括但不限于物业、保安、保洁等方面的规定。
五、维修及保养
5.1 租赁期内，写字楼的设施设备由甲方负责维护、保养，确保设施设备正常运行。
5.2 因乙方使用不当导致的设施设备损坏，乙方应承担修复费用。
六、保险
6.1 乙方应在租赁期内为自己及员工购买人身意外伤害保险，并保证保险覆盖范围包括但不限于写字楼内活动。
6.2 乙方应在租赁期内为写字楼内的设备、物资购买财产保险，并保证保险覆盖范围包括但不限于火灾、盗窃等风险。
七、违约责任
7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。
八、争议解决
8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________
代表（签名）：______________ 代表（签名）：______________
签订日期：________________
附件：写字楼租赁清单
注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
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