住宅租房合同电子版
住宅租房合同
甲方（出租方）：____________________
身份证号：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、房屋信息
1.1 甲方出租房屋地址：____________________
1.2 房屋结构及面积：____________________
1.3 房屋所有权证编号：____________________
1.4 房屋设施情况：详见附件一。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。
5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
5.3 乙方在租赁期间，有权要求甲方对房屋进行维修。甲方应在接到乙方维修通知后__日内进行维修。甲方未按约定维修，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。
六、合同的变更与解除
6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章后生效。
6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
6.3 在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
七、违约责任
7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2 甲方未按约定提供房屋或附属设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。
7.3 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。
八、争议解决
8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________________
乙方（签字/盖章）：____________________
签订日期：____________________
附件一：房屋设施清单
1. 电视：____________________
2. 空调：____________________
3. 冰箱：____________________
4. 洗衣机：____________________
5. 热水器：____________________
6. 家具：____________________
7. 电器：____________________
8. 其他：____________________
以上设施情况，甲方保证真实有效，乙方在租赁期间应合理使用。
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