市中心门面房租房协议书
租房协议书
甲方（出租方）：
身份证号：____________
地址：____________
乙方（承租方）：
身份证号：____________
地址：____________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1.1 甲方出租房屋地址：____________（以下简称“租赁房屋”）。
1.2 租赁房屋建筑面积：____________平方米，房屋结构：____________，房屋设施情况详见附件一。
1.3 租赁房屋产权清晰，甲方拥有合法的房屋所有权证，证号：____________。
二、租赁期限
2.1 本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满或乙方提前解约，乙方按照本协议约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1 乙方须合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。
5.2 因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。
5.3 租赁期间，甲方负责租赁房屋主体结构及公共设施的维修。乙方负责租赁房屋内部设施的维修。
六、合同的变更与解除
6.1 在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认。
6.2 在租赁期限内，如乙方未经甲方同意擅自解除本协议，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
6.3 在租赁期限内，如甲方未经乙方同意提前解除本协议，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
七、争议解决
本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章或签字）：____________
乙方（盖章或签字）：____________
签订日期：____年__月__日
附件一：租赁房屋设施清单
1. 电视：____________
2. 空调：____________
3. 洗衣机：____________
4. 冰箱：____________
5. 热水器：____________
6. 其他：____________
（注：以上设施仅供参考，具体以双方实际交付为准。）
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