北京链家租房合同范本模板
北京市房屋租赁合同
合同编号：_______
甲方（出租方）：________________
身份证号：________________
乙方（承租方）：________________
身份证号：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1.1 甲方出租房屋地址：________________
房屋结构：________________
建筑面积：________________平方米
房屋性质：________________
房屋所有权证号：________________
1.2 甲方保证出租房屋权属清晰、无争议，且具备出租条件。乙方有权要求甲方出示相关证明材料。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按照甲方的要求将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。
四、押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利与义务
5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
5.2 甲方不得干涉乙方正常使用房屋，不得随意提高租金。
5.3 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。
六、乙方权利与义务
6.1 乙方有权按照本合同约定使用和居住出租房屋。
6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途。
6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。
6.4 乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照甲方的要求将房屋及附属设施恢复原状。
七、违约责任
7.1 甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任。
7.2 乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
7.3 乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章或签字）：________________
乙方（盖章或签字）：________________
签订日期：____年__月__日
（注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士意见。）
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