2025商铺租房合同范本
甲方（出租方）：
【出租方全称】
【出租方地址】
【出租方联系方式】
乙方（承租方）：
【承租方全称】
【承租方地址】
【承租方联系方式】
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于【具体地址】的商铺出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：
第一条：租赁物的基本情况
1.1 甲方向乙方出租的商铺位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，房屋结构为【具体结构】，装修状况为【具体装修情况】，附属设施包括【具体设施列表】。
1.2 商铺的使用性质为【具体用途】，乙方承诺按照租赁用途合理使用商铺。
第二条：租赁期限
2.1 本合同租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止，共计【租赁年数】年。
2.2 租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。
第三条：租金及支付方式
3.1 本合同租赁期内，租金总额为人民币【大写租金金额】元整。租金按【支付周期】支付，具体支付时间为【具体日期】。
3.2 乙方应在每个支付周期开始前支付当期租金，甲方收到租金后应出具收据。
第四条：押金
4.1 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币【押金金额】元整。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在【退还日期】内无息退还押金。
第五条：租赁费用的承担
5.1 租赁期间，商铺的水、电、燃气、通讯、网络等费用由乙方承担。
5.2 商铺产生的物业费、清洁费、维修费等由甲方承担，但乙方因自身原因造成的损坏除外。
第六条：租赁物的维护与管理
6.1 甲方保证租赁物符合租赁用途的要求，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。
6.2 乙方应爱护并合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。
第七条：租赁物的转租与转借
7.1 未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何形式进行处分。
第八条：违约责任
8.1 任何一方违反本合同约定，导致合同不能履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。
8.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付当期租金的【逾期滞纳金比例】作为滞纳金。
8.3 甲方如未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付【赔偿金额】元作为赔偿。
第九条：合同的变更、解除与终止
9.1 本合同签订后，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。
9.2 如双方协商一致，可以变更或解除本合同。
9.3 任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。
第十条：争议解决
10.1 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【具体法院】提起诉讼。
第十一条：其他约定事项
11.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
11.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：
【请注意，以上范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整，并在签订前咨询专业法律人士。】
甲方（出租方）签字：
乙方（承租方）签字：
见证人：
见证人签字：
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