租房合同范本简易版
甲方（出租方）：_________身份证号码：_________
乙方（承租方）：_________身份证号码：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：_________，房屋结构：_________，建筑面积：_________平方米。
2. 房屋装修情况：_________，室内设施：_________。
3. 房屋用途：_________。
二、租赁期限
1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2. 租赁期满后，如乙方继续承租，需提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 租金为人民币____元/月，租金支付方式为：____（月付、季付、年付等）。
2. 乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户或以现金形式交付甲方。
四、押金
1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，押金在租赁期满后无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还。
2. 押金支付方式：____（现金、银行转账等）。
五、房屋使用及维修
1. 乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。
2. 房屋及附属设施的维修责任，除因乙方使用不当造成的损坏外，由甲方负责维修。
3. 乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施有损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。
六、物业管理费及其他费用
1. 房屋物业管理费、水电费、煤气费等由乙方承担，乙方应按时缴纳。
2. 房屋租赁期间，如发生其他费用，由甲乙双方协商解决。
七、违约责任
1. 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：
（1）未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的；
（2）擅自改变房屋结构及用途的；
（3）房屋及附属设施存在安全隐患，未及时维修的；
（4）违反法律法规，严重影响乙方正常居住的。
2. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：
（1）未按约定支付租金的；
（2）擅自改变房屋结构及用途的；
（3）损坏房屋及附属设施，拒不赔偿的；
（4）违反法律法规，严重影响甲方权益的。
3. 因甲方原因导致乙方解除本合同的，甲方应向乙方支付相当于____个月的租金作为违约金。
八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
甲方（盖章）：_________ 乙方（签字）：_________
签订日期：____年____月____日
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