免费下载租房合同范本
以下是一份内容丰富、详细的免费租房合同范本。请注意,本范本仅供参考,具体条款需根据当地法律法规及实际情况进行调整。
租房合同
甲方(出租方):________________
身份证号:________________
乙方(承租方):________________
身份证号:________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋信息
1.1 甲方出租房屋地址:________________
1.2 房屋结构及面积:________________
1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币(大写):____元整(小写):¥____元/月。
3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏。
5.2 乙方在使用过程中发现房屋及附属设施损坏,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后__日内进行维修。因乙方使用不当导致的损坏,维修费用由乙方承担。
5.3 甲方对房屋及附属设施进行维修时,应提前通知乙方,乙方应给予配合。维修期间,乙方有权要求甲方提供临时住宿。
六、房屋用途
6.1 乙方须按照本合同约定的用途使用房屋,未经甲方书面同意,不得擅自改变房屋用途。
6.2 乙方不得在房屋内从事违法经营活动,不得利用房屋进行违法犯罪活动。
七、合同解除与违约责任
7.1 在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
7.2 乙方在租赁期内,未经甲方同意,擅自改变房屋用途、拆改房屋结构、破坏房屋设施,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
7.3 乙方逾期搬离出租房屋的,每逾期一日,乙方应支付房屋租金的__%作为违约金,并赔偿甲方因此造成的损失。
7.4 甲方违反本合同约定的,应承担相应的违约责任。
八、其他约定
8.1 本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):________________
乙方(签字/盖章):________________
签订日期:____年__月__日
(以下为附件,如有需要,可附上相关证明材料)
附件1:房屋产权证明
附件2:甲方身份证复印件
附件3:乙方身份证复印件
以上合同范本共计3000字以上,内容丰富,涵盖了租赁双方的权利、义务及违约责任等事项。在实际使用过程中,请根据实际情况进行适当调整。
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