标准租房合同范本及填写指南

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以下是一份标准租房合同范本及填写指南，内容丰富且详细：**标准租房合同范本**甲方（出租方）：____________________身份证号：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：**第一条 房屋信息**1.1 房屋地址：____________________1.2 房屋结构及面积：____________________1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。**第二条 租赁期限**2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。**第三条 租金及支付方式**3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。**第四条 房屋使用**4.1 乙方须按照合同约定的用途使用房屋，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2 乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。4.3 乙方应合理使用房屋内的设施设备，如有损坏，应按市价赔偿。**第五条 维修责任**5.1 房屋及附属设施的正常维修保养责任由甲方承担。5.2 因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。**第六条 合同解除与违约责任**6.1 在租赁期限内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。6.2 如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。**第七条 其他约定**7.1 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________**填写指南**1. **甲方（出租方）信息**：填写出租方的全名、身份证号码、联系方式等基本信息。2. **乙方（承租方）信息**：填写承租方的全名、身份证号码、联系方式等基本信息。3. **房屋信息**：详细填写房屋的地址、结构、面积等信息，确保准确无误。4. **租赁期限**：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的相关条款。5. **租金及支付方式**：明确租金金额、支付周期、支付方式以及逾期支付的滞纳金比例。6. **房屋使用**：详细描述乙方对房屋的使用要求，包括用途、物业管理规定等。7. **维修责任**：明确甲乙双方对房屋及附属设施的维修责任。8. **合同解除与违约责任**：明确合同解除的条件和违约责任，包括违约金的计算方式。9. **其他约定**：如有其他特殊约定，应在合同中注明。在填写合同时，务必确保所有信息真实、准确，避免日后产生纠纷。双方在签订合同前应仔细阅读合同条款，并在合同上签字确认。ATg小梦文库