标准租房合同范本及填写指南
以下是一份标准租房合同范本及填写指南,内容丰富且详细:**标准租房合同范本**甲方(出租方):____________________身份证号:____________________乙方(承租方):____________________身份证号:____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:**第一条 房屋信息**1.1 房屋地址:____________________1.2 房屋结构及面积:____________________1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。**第二条 租赁期限**2.1 本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。**第三条 租金及支付方式**3.1 租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。**第四条 房屋使用**4.1 乙方须按照合同约定的用途使用房屋,并遵守物业管理规定,不得擅自改变房屋结构和用途。4.2 乙方不得在房屋内从事违法活动,不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。4.3 乙方应合理使用房屋内的设施设备,如有损坏,应按市价赔偿。**第五条 维修责任**5.1 房屋及附属设施的正常维修保养责任由甲方承担。5.2 因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏,维修费用由乙方承担。**第六条 合同解除与违约责任**6.1 在租赁期限内,除非甲乙双方协商一致,否则任何一方不得单方面解除合同。6.2 如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除合同,并要求乙方支付违约金。**第七条 其他约定**7.1 本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。7.2 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签字):____________________日期:____________________乙方(签字):____________________日期:____________________**填写指南**1. **甲方(出租方)信息**:填写出租方的全名、身份证号码、联系方式等基本信息。2. **乙方(承租方)信息**:填写承租方的全名、身份证号码、联系方式等基本信息。3. **房屋信息**:详细填写房屋的地址、结构、面积等信息,确保准确无误。4. **租赁期限**:明确租赁的开始和结束日期,以及续租的相关条款。5. **租金及支付方式**:明确租金金额、支付周期、支付方式以及逾期支付的滞纳金比例。6. **房屋使用**:详细描述乙方对房屋的使用要求,包括用途、物业管理规定等。7. **维修责任**:明确甲乙双方对房屋及附属设施的维修责任。8. **合同解除与违约责任**:明确合同解除的条件和违约责任,包括违约金的计算方式。9. **其他约定**:如有其他特殊约定,应在合同中注明。在填写合同时,务必确保所有信息真实、准确,避免日后产生纠纷。双方在签订合同前应仔细阅读合同条款,并在合同上签字确认。
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