个人租房合同(标准版)(最新)
**个人租房合同（标准版）**
**甲方（出租方）：**
姓名：__________
身份证号：__________
联系电话：__________
地址：__________
**乙方（承租方）：**
姓名：__________
身份证号：__________
联系电话：__________
地址：__________
鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本租房合同，以兹共同遵守。
**第一条 房屋基本情况**
1.1 房屋地址：__________（以下简称“该房屋”）。
1.2 房屋结构及面积：该房屋为__________结构，建筑面积为__________平方米。
1.3 房屋设施：该房屋内配备的设施包括但不限于：__________（如家具、电器、厨卫设备等，具体清单详见附件一）。
**第二条 租赁期限**
2.1 本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前__________个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。
**第三条 租金及支付方式**
3.1 租金标准：该房屋每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。
3.2 支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，具体账户信息如下：__________。
3.3 押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为押金。租赁期满后，乙方按合同约定履行完毕且房屋及设施无损坏的，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。
**第四条 房屋使用及维护**
4.1 乙方承诺将该房屋仅用于居住用途，不得用于任何非法活动。
4.2 乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常的维护和保养。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
4.3 乙方不得擅自改变房屋结构、装修或增设固定设施。如确需进行改动，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。
4.4 甲方应保证房屋及其附属设施的正常使用，因房屋本身质量问题或自然损耗导致的维修，由甲方负责。
**第五条 水电费及其他费用**
5.1 租赁期间，该房屋产生的水电费、燃气费、物业管理费、网络费等日常使用费用由乙方承担。
5.2 乙方应按月及时缴纳上述费用，不得拖欠。如因乙方拖欠费用导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
**第六条 合同的变更和解除**
6.1 本合同的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。
6.2 在租赁期内，如乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任：
（1）未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让或与他人互换使用的；
（2）未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；
（3）擅自改变房屋结构或进行违法装修的；
（4）利用房屋进行非法活动的；
（5）其他严重违反合同约定的行为。
6.3 在租赁期内，如甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方承担违约责任：
（1）未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定的；
（2）未履行房屋维修义务，严重影响乙方使用的；
（3）擅自提高租金或增加其他不合理费用的；
（4）其他严重违反合同约定的行为。
**第七条 违约责任**
7.1 甲乙双方任何一方违反本合同约定的，应向对方支付违约金，违约金金额为__________元。
7.2 因甲方违约导致乙方解除合同的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
7.3 因乙方违约导致甲方解除合同的，甲方有权不退还押金，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。
**第八条 不可抗力**
8.1 因不可抗力（如地震、火灾、洪水等自然灾害或政府行为等）导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。
8.2 在发生不可抗力事件时，双方应积极采取措施减少损失，并及时通知对方。合同可根据实际情况部分或全部解除。
**第九条 争议解决**
9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
**第十条 其他约定**
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.3 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
**附件一：房屋设施清单**
1. 家具：
- 床：__________张
- 柜子：__________个
- 桌子：__________张
- 椅子：__________把
- 其他：__________
2. 电器：
- 电视：__________台
- 冰箱：__________台
- 洗衣机：__________台
- 空调：__________台
- 其他：__________
3. 厨卫设备：
- 燃气灶：__________台
- 橱柜：__________组
- 浴室柜：__________个
- 淋浴设备：__________套
- 其他：__________
4. 其他设施：
- 窗帘：__________套
- 灯具：__________套
- 网络设备：__________套
- 其他：__________
**甲方（签字/盖章）：__________**
**日期：__________年__________月__________日**
**乙方（签字/盖章）：__________**
**日期：__________年__________月__________日**
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**特别提示：**
1. 本合同仅为标准版本，具体条款可根据双方实际情况进行调整和补充。
2. 签订合同时，建议双方仔细阅读合同内容，确保各项条款清晰明确，避免日后产生纠纷。
3. 如有需要，建议咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。
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**补充条款（如有）：**
1. __________
2. __________
3. __________
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**附件二：房屋交接确认书**
**甲方（出租方）：**
姓名：__________
身份证号：__________
联系电话：__________
地址：__________
**乙方（承租方）：**
姓名：__________
身份证号：__________
联系电话：__________
地址：__________
经双方确认，该房屋及附属设施已按本合同约定完成交接，具体情况如下：
1. 房屋现状：__________
2. 水电表读数：__________
3. 燃气表读数：__________
4. 其他设施状况：__________
双方对上述情况无异议，特此确认。
**甲方（签字/盖章）：__________**
**日期：__________年__________月__________日**
**乙方（签字/盖章）：__________**
**日期：__________年__________月__________日**
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**附件三：房屋维修记录表**
| 序号 | 维修时间 | 维修内容 | 维修费用 | 负责方 | 备注 |
| ---- | -------- | -------- | -------- | ------ | ---- |
| 1 | | | | | |
| 2 | | | | | |
| 3 | | | | | |
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**附件四：房屋退租确认书**
**甲方（出租方）：**
姓名：__________
身份证号：__________
联系电话：__________
地址：__________
**乙方（承租方）：**
姓名：__________
身份证号：__________
联系电话：__________
地址：__________
经双方确认，乙方已按本合同约定完成退租手续，具体情况如下：
1. 房屋现状：__________
2. 水电表读数：__________
3. 燃气表读数：__________
4. 其他设施状况：__________
5. 押金退还情况：__________
双方对上述情况无异议，特此确认。
**甲方（签字/盖章）：__________**
**日期：__________年__________月__________日**
**乙方（签字/盖章）：__________**
**日期：__________年__________月__________日**
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以上内容为个人租房合同的标准版本，涵盖了租赁双方的基本信息、房屋情况、租赁期限、租金支付、房屋使用及维护、费用承担、合同变更与解除、违约责任、不可抗力、争议解决等多个方面，并附有详细的附件，以确保合同的全面性和可操作性。在实际使用时，可根据具体情况进行适当调整和补充。
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