房屋租赁合同租房合同(最新)
**房屋租赁合同**
**甲方（出租方）：**
姓名：________________
身份证号：________________
联系电话：________________
地址：________________
**乙方（承租方）：**
姓名：________________
身份证号：________________
联系电话：________________
地址：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
**第一条 房屋基本情况**
1.1 甲方出租房屋地址：________________
1.2 房屋结构及面积：________________
1.3 房屋产权证编号：________________
1.4 房屋用途：________________
1.5 房屋现状：________________
**第二条 租赁期限**
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。如甲方不同意续租，乙方应按期搬离。
**第三条 租金及支付方式**
3.1 租金标准：乙方每月向甲方支付租金人民币____元（大写：________________元整）。
3.2 支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3 逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按月租金的____%向甲方支付违约金。
**第四条 押金**
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：________________元整）。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
**第五条 房屋使用及维护**
5.1 乙方承诺按房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
5.2 乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。
5.3 甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，如因房屋本身质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应及时维修。
5.4 乙方在使用过程中发现房屋及附属设施有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。
**第六条 水、电、煤气及其他费用**
6.1 租赁期间，房屋内产生的水、电、煤气、物业管理费、网络费等费用由乙方承担。
6.2 乙方应按期缴纳上述费用，如因乙方未按时缴纳导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。
**第七条 合同变更及解除**
7.1 本合同的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。
7.2 在租赁期内，如乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：
7.2.1 乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；
7.2.2 乙方擅自改变房屋结构或用途的；
7.2.3 乙方利用房屋进行非法活动的；
7.2.4 乙方严重违反本合同其他约定的。
7.3 在租赁期内，如甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：
7.3.1 甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题，严重影响乙方使用的；
7.3.2 甲方未按约定进行维修，影响乙方正常使用的；
7.3.3 甲方擅自收回房屋或干涉乙方正常使用的。
**第八条 违约责任**
8.1 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币____元（大写：________________元整），并赔偿对方因此遭受的损失。
8.2 如因甲方违约导致乙方解除合同的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并支付违约金。
8.3 如因乙方违约导致甲方解除合同的，甲方有权不退还乙方已支付的租金及押金，并要求乙方支付违约金。
**第九条 争议解决**
9.1 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
**第十条 其他约定**
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.3 本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、甲乙双方身份证复印件等，与本合同具有同等法律效力。
**甲方（签字/盖章）：**
日期：____年____月____日
**乙方（签字/盖章）：**
日期：____年____月____日
**附件：**
1. 房屋产权证复印件
2. 甲乙双方身份证复印件
3. 其他相关证明文件
**补充条款：**
1. 房屋交付及验收：甲方应在合同签订后____日内将房屋交付乙方使用，乙方应在接收房屋时进行验收，并签署房屋验收单。
2. 装修及改造：乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，乙方应按甲方要求恢复原状或由甲方自行处理。
3. 房屋保险：甲方应负责房屋的财产保险，乙方应负责其自身财产的保险。
4. 通知方式：甲乙双方在本合同履行过程中发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址或邮箱，方为有效。
5. 合同解除后的房屋交接：合同解除后，乙方应在____日内将房屋及附属设施交还给甲方，并结清水、电、煤气等费用。
6. 不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。
7. 合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。
8. 法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9. 合同的效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。
10. 其他：甲乙双方可根据实际情况，在补充条款中约定其他相关事项。
**甲方（签字/盖章）：**
日期：____年____月____日
**乙方（签字/盖章）：**
日期：____年____月____日
**注：** 本合同内容仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。建议在签订合同前，咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。
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