房屋租赁合同租房合同(二)
房屋租赁合同
合同编号：_______
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1.1 甲方出租房屋地址：_______
1.2 房屋结构及面积：_______，建筑面积_______平方米。
1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情调整租金，双方协商一致后，签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。
3.2 乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。首期租金支付时间为_______年_______月_______日。
3.3 乙方应在每个租金支付期限内，将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
四、押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单进行使用，不得随意损坏、拆除、更改。
5.2 在租赁期间，因正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。如因乙方使用不当或人为损坏，乙方应承担维修费用。
5.3 甲方应在接到乙方报修通知后，及时进行维修。如甲方未及时履行维修义务，导致乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担相应责任。
六、转租及变更
6.1 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借、转让他人或以其他方式处分租赁权。
6.2 乙方如需变更租赁用途，应事先征得甲方书面同意，并办理相关手续。如乙方擅自变更用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
七、合同的解除及违约责任
7.1 在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。
7.2 在租赁期限内，如甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除合同，并要求甲方承担违约责任。
7.3 甲方在租赁期满或合同提前解除后，应在合理期限内将房屋及附属设施交还给乙方。如甲方逾期交还，应按照逾期天数向乙方支付违约金。
八、其他约定
8.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.3 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
甲方代表： 乙方代表：
联系电话： 联系电话：
签订日期：_______年_______月_______日
以上内容仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业法律人士意见。
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