租赁合同房屋(2篇)
### 房屋租赁合同（一）
**甲方（出租方）：**
姓名：__________
身份证号：__________
联系电话：__________
地址：__________
**乙方（承租方）：**
姓名：__________
身份证号：__________
联系电话：__________
地址：__________
**鉴于：**
甲方是位于__________（以下简称“该房屋”）的合法产权人，现愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：
**第一条 房屋基本情况**
1.1 该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。
1.2 该房屋附属设施及设备包括但不限于：空调__________台、冰箱__________台、洗衣机__________台、热水器__________台、床__________张、沙发__________套、电视__________台、餐桌椅__________套等。
**第二条 租赁期限**
2.1 本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前__________个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。
**第三条 租金及支付方式**
3.1 租金为人民币__________元/月（大写：__________元整）。
3.2 乙方应按季度支付租金，每季度首月的前__________日内支付当季度租金。
3.3 支付方式为：__________（现金/银行转账/支付宝/微信等）。
3.4 如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的__________%作为滞纳金。
**第四条 押金**
4.1 乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施完好交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内无息退还乙方押金。
**第五条 房屋使用及维护**
5.1 乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。
5.2 乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施完好。
5.3 因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
5.4 甲方应负责房屋的主体结构及公共设施的维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。
**第六条 水、电、燃气及物业管理费**
6.1 租赁期间，该房屋的水、电、燃气及物业管理费由乙方承担。
6.2 乙方应按月缴纳上述费用，逾期未缴的，甲方有权代缴，并从乙方押金中扣除。
**第七条 合同变更及解除**
7.1 经双方协商一致，可以变更或解除本合同。
7.2 出现以下情况之一，甲方有权解除本合同：
7.2.1 乙方未按约定支付租金，经甲方催告后__________日内仍未支付的。
7.2.2 乙方擅自改变房屋结构或用途的。
7.2.3 乙方利用该房屋进行非法活动的。
7.3 出现以下情况之一，乙方有权解除本合同：
7.3.1 甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题，影响乙方正常使用的。
7.3.2 甲方未履行维修义务，导致房屋无法正常使用的。
**第八条 违约责任**
8.1 甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整），并退还乙方已支付的租金及押金。
8.2 乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的__________%作为违约金。
8.3 乙方擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整），并负责恢复原状。
8.4 任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
**第九条 争议解决**
9.1 本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。
9.2 协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
**第十条 其他约定**
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
**甲方（签字/盖章）：**__________
**日期：**__________年__________月__________日
**乙方（签字/盖章）：**__________
**日期：**__________年__________月__________日
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### 房屋租赁合同（二）
**甲方（出租方）：**
名称：__________
法定代表人：__________
营业执照号：__________
地址：__________
联系电话：__________
**乙方（承租方）：**
姓名：__________
身份证号：__________
联系电话：__________
地址：__________
**鉴于：**
甲方是位于__________（以下简称“该房屋”）的合法产权人，现愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：
**第一条 房屋基本情况**
1.1 该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。
1.2 该房屋附属设施及设备包括但不限于：中央空调系统、电梯、监控系统、消防设施、办公桌椅、文件柜、网络设备等。
**第二条 租赁期限**
2.1 本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前__________个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。
**第三条 租金及支付方式**
3.1 租金为人民币__________元/月（大写：__________元整）。
3.2 乙方应按季度支付租金，每季度首月的前__________日内支付当季度租金。
3.3 支付方式为：__________（现金/银行转账/支付宝/微信等）。
3.4 如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的__________%作为滞纳金。
**第四条 押金**
4.1 乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施完好交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内无息退还乙方押金。
**第五条 房屋使用及维护**
5.1 乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。
5.2 乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施完好。
5.3 因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
5.4 甲方应负责房屋的主体结构及公共设施的维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。
**第六条 水、电、燃气及物业管理费**
6.1 租赁期间，该房屋的水、电、燃气及物业管理费由乙方承担。
6.2 乙方应按月缴纳上述费用，逾期未缴的，甲方有权代缴，并从乙方押金中扣除。
**第七条 合同变更及解除**
7.1 经双方协商一致，可以变更或解除本合同。
7.2 出现以下情况之一，甲方有权解除本合同：
7.2.1 乙方未按约定支付租金，经甲方催告后__________日内仍未支付的。
7.2.2 乙方擅自改变房屋结构或用途的。
7.2.3 乙方利用该房屋进行非法活动的。
7.3 出现以下情况之一，乙方有权解除本合同：
7.3.1 甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题，影响乙方正常使用的。
7.3.2 甲方未履行维修义务，导致房屋无法正常使用的。
**第八条 违约责任**
8.1 甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整），并退还乙方已支付的租金及押金。
8.2 乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的__________%作为违约金。
8.3 乙方擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整），并负责恢复原状。
8.4 任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
**第九条 争议解决**
9.1 本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。
9.2 协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
**第十条 其他约定**
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
**甲方（签字/盖章）：**__________
**日期：**__________年__________月__________日
**乙方（签字/盖章）：**__________
**日期：**__________年__________月__________日
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**附件一：房屋附属设施清单**
1. 空调：品牌__________，型号__________，数量__________台。
2. 冰箱：品牌__________，型号__________，数量__________台。
3. 洗衣机：品牌__________，型号__________，数量__________台。
4. 热水器：品牌__________，型号__________，数量__________台。
5. 床：尺寸__________，数量__________张。
6. 沙发：品牌__________，型号__________，数量__________套。
7. 电视：品牌__________，型号__________，数量__________台。
8. 餐桌椅：品牌__________，型号__________，数量__________套。
**附件二：房屋交接确认书**
甲方于__________年__________月__________日将房屋及附属设施交付给乙方，乙方确认房屋及附属设施完好，符合租赁合同约定。
甲方（签字/盖章）：__________
日期：__________年__________月__________日
乙方（签字/盖章）：__________
日期：__________年__________月__________日
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以上两篇房屋租赁合同内容丰富，涵盖了租赁合同的主要条款和细节，适用于不同类型的房屋租赁需求。合同中明确了双方的权利和义务，有助于保障双方的合法权益。
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