租赁合同房屋(2024版)
租赁合同
甲方（以下简称“出租人”）：
地址：
联系方式：
乙方（以下简称“承租人”）：
地址：
联系方式：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：
一、房屋基本信息
1.1 甲方出租房屋地址：_______
1.2 房屋结构：_______，房屋面积：_______平方米。
1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
1.4 乙方承租房屋用途：居住/办公/商业等。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：_______元/月（小写）：￥_______元/月。
3.2 租金支付方式：每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。
3.3 乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
四、押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元（小写）：￥_______元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1 乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。
5.2 乙方在租赁期内应保持房屋整洁，爱护室内设施，如有损坏，乙方应照价赔偿。
5.3 甲方应确保房屋及附属设施的正常使用，负责维修保养。若因甲方原因导致房屋及附属设施无法正常使用，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。
5.4 乙方在租赁期内如需对房屋进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋恢复原状。
六、违约责任
6.1 甲方有以下违约行为的，应承担以下违约责任：
（1）甲方未按约定时间交付房屋给乙方的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的_______%作为违约金；逾期超过_______日的，乙方有权解除合同。
（2）甲方在租赁期内单方面解除合同的，应支付给乙方违约金人民币（大写）：_______元（小写）：￥_______元。
6.2 乙方有以下违约行为的，应承担以下违约责任：
（1）乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
（2）乙方在租赁期内擅自转租、分租、抵押或以其他方式处置租赁房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元（小写）：￥_______元。
（3）租赁期满或合同提前解除后，乙方未按照约定将房屋及附属设施交还给甲方的，乙方应支付甲方每日人民币（大写）：_______元（小写）：￥_______元作为违约金。
七、其他约定
7.1 本合同签订后，甲乙双方应依法办理租赁登记手续。
7.2 甲方应保证租赁期内不得将房屋出售、转让、抵押等，否则应承担相应违约责任。
7.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法犯罪活动。
7.4 甲乙双方在租赁期内如发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、附则
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________ 代表（签名）：__________
签订日期：_______年_______月_______日
以上合同内容仅供参考，具体条款请根据实际情况进行修改。在签订正式合同前，请务必征求专业律师的意见。
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