冷藏冷冻食品仓库租赁合同
冷藏冷冻食品仓库租赁合同
甲方（出租方）：________
乙方（承租方）：________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将冷藏冷冻食品仓库出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，经友好协商，达成以下合同：
第一条 仓库基本信息
1.1 仓库位于：________，占地面积为：________平方米。
1.2 仓库设施：甲方保证仓库具备以下设施：
（1）完善的冷藏、冷冻设施，确保食品储存温度在规定的范围内；
（2）符合国家标准的消防设施；
（3）监控设备，保障仓库安全；
（4）其他必要的设施。
第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况决定是否续租。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按照甲方的要求恢复仓库原状，并支付甲方验收合格后的租金。
第四条 甲方权利与义务
4.1 甲方保证仓库符合国家有关冷藏冷冻食品储存的规定，并负责对仓库进行日常维护和管理。
4.2 甲方负责对仓库内的冷藏、冷冻设施进行定期检查，确保设施正常运行。
4.3 甲方应保证仓库内的消防设施齐全、有效，并定期进行消防安全检查。
4.4 甲方应保障仓库内的安全，对乙方存放的食品进行监管，防止食品损失、变质。
4.5 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方不得利用仓库从事违法经营活动。
第五条 乙方权利与义务
5.1 乙方有权按照合同约定使用仓库，并遵守国家有关冷藏冷冻食品储存的规定。
5.2 乙方应按照甲方的要求合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构和设施。
5.3 乙方应保证食品质量，不得存放腐烂、变质、有毒、有害的食品。
5.4 乙方应按合同约定支付租金，并承担因使用仓库而产生的相关费用。
5.5 乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求恢复仓库原状，并承担恢复费用。
第六条 违约责任
6.1 甲方未能按照约定提供合格的仓库，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月的租金。
6.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月的租金。
6.3 乙方违反本合同第四条第5款的规定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。
第七条 争议解决
7.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
7.2 如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________
乙方（盖章）：________
签订日期：____年__月__日
以上合同仅供参考，具体条款可根据双方实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同内容，确保双方权益。
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