简单房屋租赁合同【推荐】
房屋租赁合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1.1 甲方出租房屋地址：
1.2 房屋结构及面积：
1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1 乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应照价赔偿。
5.2 甲方负责房屋及附属设施的维修，但以下情况除外：
（1）因乙方使用不当导致的损坏；
（2）因自然灾害等不可抗力原因导致的损坏。
5.3 乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。
六、甲方权利与义务
6.1 甲方应在租赁期内保证乙方正常使用房屋，不得无故收回房屋。
6.2 甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的维修，确保房屋及附属设施的正常使用。
6.3 甲方不得干涉乙方的合法使用权，但甲方有权了解乙方是否按照合同约定使用房屋。
七、乙方权利与义务
7.1 乙方有权按照合同约定使用房屋，但不得将房屋用于违法活动。
7.2 乙方应按时支付租金，并承担水、电、燃气、物业费等与房屋使用相关的费用。
7.3 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。
7.4 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。
八、违约责任
8.1 甲乙双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担违约责任。
8.2 甲方违反本合同第六条第1款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。
8.3 乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。
九、争议解决
9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
9.2 如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
甲方代表（签字）：
乙方代表（签字）：
签订日期：____年__月__日
以上合同内容仅供参考，具体条款可根据双方实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。
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