简单房屋租赁合同(范本)
房屋租赁合同
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1.1 甲方出租房屋地址：_______
1.2 房屋结构及面积：_______，建筑面积_______平方米。
1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。
3.2 乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。
3.3 乙方应在每月租金到期前5个工作日内将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。
四、押金
4.1 乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1 乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施清单进行使用，不得私自拆改、破坏，否则应按实际损失予以赔偿。
5.2 乙方在租赁期内应保持房屋整洁，定期打扫卫生，因乙方原因造成房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用。
5.3 甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，对因甲方原因导致的房屋及设施损坏，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。
六、合同解除及违约责任
6.1 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
6.2 在租赁期内，如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。
6.3 租赁期满或合同提前解除后，乙方应在5个工作日内将房屋及附属设施交还给甲方，逾期未交的，乙方应按每日租金的两倍向甲方支付违约金。
七、其他约定
7.1 甲方应协助乙方办理租赁房屋的相关手续，包括但不限于户籍、物业、水电等。
7.2 乙方在租赁期内不得将房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
7.3 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
八、争议解决
8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2 在履行本合同过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、合同生效及其他
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）： 日期：_______年_______月_______日
乙方（签字/盖章）： 日期：_______年_______月_______日
附件：
1. 房屋及附属设施清单
2. 甲方身份证复印件
3. 乙方身份证复印件
（注：以上范本仅供参考，具体内容可根据实际情况调整，签订合同时请务必谨慎。）
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