2024年版停车场租赁管理合同
停车场租赁管理合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其停车场出租给乙方使用，乙方承租甲方停车场事宜，经充分友好协商，达成以下协议：
一、停车场基本信息
1.1 甲方出租的停车场位于__________，停车场面积为__________平方米。
1.2 乙方承租的停车场面积为__________平方米。
1.3 停车场现状：__________（停车场现有设施、设备及使用情况等）。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租金标准为每平方米每月____元，租金共计为每月____元。
3.2 乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。
3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、合同的变更和解除
4.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
4.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离停车场。
4.3 如因政策、规划等原因导致停车场需要拆除，甲方应提前三个月通知乙方，本合同自行终止。
五、乙方的权利和义务
5.1 乙方有权按照合同约定使用停车场，但不得擅自改变停车场用途。
5.2 乙方应按照甲方提供的停车场管理规则使用停车场，并遵守国家相关法律法规。
5.3 乙方应承担停车场内车辆的保管责任，因保管不善造成的损失，由乙方承担。
5.4 乙方应在租赁期内负责停车场的维修、养护和管理，确保停车场的安全和正常使用。
六、甲方的权利和义务
6.1 甲方应保证停车场的权属清晰，无任何法律纠纷。
6.2 甲方应负责停车场的整体规划和管理，确保停车场的正常运营。
6.3 甲方应在租赁期内负责停车场的维修、养护和管理，确保停车场的安全和正常使用。
七、违约责任
7.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2 如甲方未按约定提供停车场，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。
八、争议解决
8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年__月__日
