2024年西安租房协议法律范本版
《西安市房屋租赁合同》
甲方（出租方）：
证件名称： ____________________
证件号码： ____________________
通讯地址： ____________________
联系电话： ____________________
乙方（承租方）：
证件名称： ____________________
证件号码： ____________________
通讯地址： ____________________
联系电话： ____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
第一条 房屋基本信息
1.1 甲方出租房屋（以下简称“房屋”）坐落于：西安市_______区（县）_______街道（镇）_______路_______号_______栋_______单元_______层_______号。
1.2 房屋结构及面积：_______结构，建筑面积为_______平方米。
1.3 房屋设施：家具清单详见附件一，配套设施包括但不限于：_______。
第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。
3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付房屋租赁押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。租赁期满后，乙方如无损坏房屋及附属设施，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第四条 房屋使用及维修
4.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的家具清单使用家具，不得损坏或改动房屋结构及附属设施。如因乙方使用不当导致损坏的，乙方应按市价赔偿。
4.2 在租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。
第五条 合同的变更和解除
5.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
5.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。
第六条 违约责任
6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
6.2 如甲方未能按照约定提供出租房屋，应向乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
6.3 如乙方未能按照约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
第七条 争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
________年________月________日
乙方（签字/盖章）：
________年________月________日
附件一：家具清单
1. 床 x 1
2. 床头柜 x 2
3. 衣柜 x 1
4. 书桌 x 1
5. 椅子 x 2
6. 电视柜 x 1
7. 电视 x 1
8. 空调 x 2
9. 热水器 x 1
10. 冰箱 x 1
（注：附件一仅供参考，具体家具清单以甲乙双方实际约定为准。）
