营业用房租赁合同
营业用房租赁合同
甲方（出租人）：________________
乙方（承租人）：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，经双方协商一致，签订本营业用房租赁合同。
第一条 房屋基本情况
1.1 甲方出租的房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。
1.2 甲方出租的房屋建筑面积为____平方米，实用面积为____平方米。
1.3 甲方保证出租的房屋符合国家有关建筑、消防、卫生等法律法规的要求，具备营业条件。
第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方，租金支付方式为银行转账/现金支付。
3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条 费用承担
4.1 乙方承担租赁期间水、电、煤气、通讯、物业管理等费用。
4.2 甲方承担租赁期间房屋及设施的维修保养费用。
第五条 房屋使用及维修
5.1 乙方按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
5.2 乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。
5.3 租赁期间，甲方有权对房屋进行检查，乙方应予以配合。
第六条 合同的变更和解除
6.1 合同变更或解除应双方协商一致，并签订书面协议。
6.2 乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币____元整。
6.3 甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币____元整。
第七条 争议解决
7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
7.2 如协商无果，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条 其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________________ 乙方（盖章）：________________
甲方代表（签名）：________________ 乙方代表（签名）：________________
签订日期：________________
注：本合同未尽事宜，可另行协商补充。
上一篇：茶叶加工厂房租赁合同
下一篇：蚕场租赁合同样板
