2024商铺租赁合同范本
商铺租赁合同
合同编号：_______
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：
第一条 商铺基本信息
1.1 商铺地址：____________________
1.2 商铺面积：____平方米
1.3 商铺用途：____________________
第二条 租赁期限
2.1 本商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条 商铺使用及管理
4.1 乙方须按照商铺的用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。如乙方需改变商铺用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。
4.2 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。
4.3 乙方在租赁期间应自行负责商铺的安全、防火、防盗等工作，如有发生安全事故，乙方应承担全部责任。
第五条 甲方权利和义务
5.1 甲方保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，具备基本的经营条件。
5.2 甲方应在租赁期间负责商铺的物业管理，包括但不限于公共部位的维护、维修等工作。
5.3 甲方应协助乙方办理租赁期间所需的相关证照。
第六条 乙方权利和义务
6.1 乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。
6.2 乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规。
6.3 乙方在租赁期间应合理使用商铺设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担修复费用。
第七条 违约责任
7.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2 甲乙双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，根据不可抗力的影响，相应减轻或免除责任。
第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条 其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
甲方代表（签字）：______________
乙方代表（签字）：______________
签订日期：____________________
（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）
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