2024商铺长期租赁合同范本
2024商铺长期租赁合同范本
甲方（出租方）：________________
营业执照号：________________
地址：________________
联系电话：________________
乙方（承租方）：________________
营业执照号：________________
地址：________________
联系电话：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、商铺基本信息
1.1 商铺位于________________，建筑面积为____平方米。
1.2 商铺用途为________________。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
四、押金
4.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或损坏已由乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利和义务
5.1 甲方保证对所出租的商铺享有合法的出租权，不存在任何权属纠纷。
5.2 甲方应确保商铺在租赁期间符合乙方经营所需的条件，如水、电、宽带等设施畅通。
5.3 甲方应负责商铺的物业管理，确保商铺的安全、卫生和秩序。
六、乙方权利和义务
6.1 乙方应按照合同约定支付租金，并按期履行合同约定的其他义务。
6.2 乙方在租赁期间应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。
6.3 乙方应妥善保管商铺内的设施，如有损坏，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。
七、合同的变更和解除
7.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
7.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。
八、违约责任
8.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
九、争议解决
9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________________ 乙方（盖章）：________________
代表（签名）：________________ 代表（签名）：________________
签订日期：________________ 签订日期：________________
请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款请根据您的实际情况和需求进行修改和完善，并在签订合同前征求法律人士的意见。
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