2024城市商铺租赁合同范本
城市商铺租赁合同范本
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分友好协商，达成以下协议：
一、商铺基本信息
1.1 商铺地址：_______市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______层_______号。
1.2 商铺面积：_______平方米。
1.3 商铺用途：_______（注：根据实际情况填写，如商业、餐饮、办公等）。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租金价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。
3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。
四、商铺使用及管理
4.1 乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途，不得损害商铺设施。
4.2 乙方应在商铺内进行合法经营，不得从事违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。
4.3 乙方应按照甲方提供的物业管理规定，遵守物业管理秩序，配合物业管理工作。
五、维修责任
5.1 租赁期内，商铺的设施设备（包括但不限于水电设施、消防设施、电梯、楼梯等）如出现正常磨损或故障，甲方应负责维修、养护。
5.2 因乙方使用不当或人为破坏导致商铺设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。
六、保险
6.1 乙方应自行办理商铺保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。
6.2 乙方应在商铺内发生意外事故时，及时通知甲方，并按照甲方要求采取相应措施。
七、违约责任
7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2 乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担甲方因此造成的其他损失。
八、合同解除
8.1 在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。
8.2 乙方未按照约定用途使用商铺，甲方有权解除本合同。
8.3 乙方逾期支付租金累计超过_______个月的，甲方有权解除本合同。
九、争议解决
9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
9.2 如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
代表（签名）：
代表（签名）：
签订日期：_______年_______月_______日
以上为城市商铺租赁合同范本，具体内容需根据双方实际情况进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，可请教专业律师。
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