场地租赁合同(最新)
**场地租赁合同**
**甲方（出租方）：**
名称：__________________
地址：__________________
法定代表人：____________
联系电话：______________
营业执照号：____________
**乙方（承租方）：**
名称：__________________
地址：__________________
法定代表人：____________
联系电话：______________
营业执照号：____________
鉴于甲方是合法拥有位于__________________（以下简称“租赁场地”）的所有权或使用权，并愿意将该场地出租给乙方使用；乙方因业务需要，愿意承租该场地。双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：
**第一条 租赁场地及用途**
1.1 租赁场地位于__________________，具体位置及面积详见附件一《场地平面图》。
1.2 乙方承租该场地仅限于用于__________________（具体用途）。
1.3 乙方不得擅自改变租赁场地的用途，如需变更用途，须事先征得甲方书面同意，并按甲方要求办理相关手续。
**第二条 租赁期限**
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方另行协商。
**第三条 租金及支付方式**
3.1 租金标准：乙方承租该场地的租金为人民币（大写）____元整（小写）￥____元/年。
3.2 支付方式：乙方应按____支付租金，具体支付时间为每____月____日前支付当期租金。
3.3 支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户，甲方账户信息如下：
开户名：__________________
开户行：__________________
账号：__________________
3.4 如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按应付租金的____%向甲方支付滞纳金。
**第四条 保证金**
4.1 为保证乙方履行本合同各项义务，乙方应在签订本合同后____日内向甲方支付人民币（大写）____元整（小写）￥____元作为租赁保证金。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在____日内无息退还保证金。
4.3 如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金或赔偿金。
**第五条 场地交付及验收**
5.1 甲方应于____年____月____日前将租赁场地交付给乙方使用。
5.2 乙方应在接收场地后____日内对场地进行验收，如有异议，应在验收后____日内书面通知甲方，甲方应在____日内予以解决。
5.3 乙方验收合格后，应签署《场地验收确认书》（详见附件二）。
**第六条 双方权利义务**
**（一）甲方权利义务**
6.1.1 甲方应保证其对租赁场地拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁场地不存在任何权利纠纷。
6.1.2 甲方应按约定时间交付租赁场地，并保证场地符合约定的使用条件。
6.1.3 甲方应负责租赁场地的主体结构及公共设施的维护和修缮，确保其正常使用。
6.1.4 甲方有权定期或不定期对租赁场地进行检查，但应提前通知乙方。
6.1.5 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方违反本合同约定的除外。
**（二）乙方权利义务**
6.2.1 乙方应按约定支付租金及保证金。
6.2.2 乙方应合理使用租赁场地，不得进行违法活动。
6.2.3 乙方应负责租赁场地内部设施的维护和修缮，确保其正常使用。
6.2.4 乙方不得擅自对租赁场地进行改建、扩建，如需进行改造，须事先征得甲方书面同意，并按甲方要求办理相关手续。
6.2.5 乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，配合甲方进行场地管理。
6.2.6 乙方应在租赁期满或合同提前解除后____日内将租赁场地恢复原状，并交还给甲方。
**第七条 合同变更、解除及终止**
7.1 本合同的变更、解除及终止，须双方协商一致，并签订书面协议。
7.2 在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致租赁场地无法正常使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。
7.3 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任：
7.3.1 未按约定支付租金，经甲方催告后____日内仍未支付的。
7.3.2 擅自改变租赁场地用途，经甲方书面通知后____日内未恢复原状的。
7.3.3 擅自对租赁场地进行改建、扩建，经甲方书面通知后____日内未恢复原状的。
7.3.4 进行违法活动，损害甲方利益的。
7.4 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方承担违约责任：
7.4.1 未按约定交付租赁场地，经乙方催告后____日内仍未交付的。
7.4.2 未按约定维护租赁场地主体结构及公共设施，导致乙方无法正常使用的。
7.4.3 干涉乙方正常经营活动，经乙方书面通知后____日内未改正的。
**第八条 违约责任**
8.1 甲方未按约定交付租赁场地，每逾期一日，应按应付租金的____%向乙方支付违约金。
8.2 乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按应付租金的____%向甲方支付违约金。
8.3 乙方擅自改变租赁场地用途或进行改建、扩建，应按改变部分或改建、扩建部分价值的____%向甲方支付违约金，并恢复原状。
8.4 乙方进行违法活动，损害甲方利益的，应按实际损失向甲方支付赔偿金。
8.5 甲方未按约定维护租赁场地主体结构及公共设施，导致乙方无法正常使用的，应按实际损失向乙方支付赔偿金。
**第九条 争议解决**
9.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。
9.2 如协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。
**第十条 其他约定**
10.1 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.4 本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
**附件一：《场地平面图》**
**附件二：《场地验收确认书》**
**甲方（盖章）：** __________________
法定代表人（签字）：____________
日期：____年____月____日
**乙方（盖章）：** __________________
法定代表人（签字）：____________
日期：____年____月____日
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**附件一：《场地平面图》**
（此处应附上详细的场地平面图，标注清楚租赁场地的具体位置、面积及周边环境等）
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**附件二：《场地验收确认书》**
**甲方（出租方）：**
名称：__________________
地址：__________________
法定代表人：____________
联系电话：______________
**乙方（承租方）：**
名称：__________________
地址：__________________
法定代表人：____________
联系电话：______________
鉴于甲方已按《场地租赁合同》约定将位于__________________的租赁场地交付给乙方使用，乙方已对该场地进行了全面验收，现确认如下：
1. 租赁场地位置、面积与合同约定一致。
2. 租赁场地主体结构及公共设施完好，符合使用条件。
3. 租赁场地内部设施完好，符合使用条件。
4. 乙方对租赁场地无异议，同意接收并使用。
特此确认。
**甲方（盖章）：** __________________
法定代表人（签字）：____________
日期：____年____月____日
**乙方（盖章）：** __________________
法定代表人（签字）：____________
日期：____年____月____日
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**补充条款**
**一、保险责任**
1. 甲方应负责租赁场地主体结构及公共设施的财产保险，并承担相应保险费用。
2. 乙方应负责租赁场地内部设施及自身财产的保险，并承担相应保险费用。
3. 如因不可抗力因素导致租赁场地及双方财产损失，双方应各自承担相应的保险赔偿。
**二、安全责任**
1. 甲方应负责租赁场地主体结构及公共设施的安全，确保其符合国家安全标准。
2. 乙方应负责租赁场地内部设施的安全，并遵守相关安全规定，确保经营活动安全。
3. 如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。
**三、环境保护**
1. 乙方应遵守国家及地方环境保护法律法规，不得进行污染环境的活动。
2. 乙方应妥善处理经营活动产生的废弃物，确保不污染环境。
3. 如因乙方原因导致环境污染，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。
**四、广告宣传**
1. 乙方在租赁场地内进行的广告宣传应符合国家法律法规，不得发布虚假广告。
2. 乙方在租赁场地外进行的广告宣传，须事先征得甲方书面同意。
3. 乙方应承担因广告宣传产生的所有费用及法律责任。
**五、物业管理**
1. 乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，配合甲方进行场地管理。
2. 乙方应按时缴纳物业管理费用，具体费用标准详见《物业管理协议》。
3. 甲方应提供必要的物业管理服务，确保租赁场地的正常使用。
**六、合同解除后的处理**
1. 合同解除后，乙方应在____日内将租赁场地恢复原状，并交还给甲方。
2. 乙方应结清所有应付费用，包括租金、物业管理费、水电费等。
3. 甲方应在____日内无息退还乙方保证金，如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金或赔偿金。
**七、通知方式**
1. 双方之间的通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的双方地址。
2. 通知自送达之日起生效，如因一方地址变更未及时通知对方，导致通知无法送达，责任由变更方承担。
**八、不可抗力**
1. 不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。
2. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取必要的措施减少损失。
3. 如不可抗力影响持续超过____日，双方可协商解除合同。
**九、合同效力**
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
**十、法律适用**
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
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**甲方（盖章）：** __________________
法定代表人（签字）：____________
日期：____年____月____日
**乙方（盖章）：** __________________
法定代表人（签字）：____________
日期：____年____月____日
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以上为一份详细的场地租赁合同范本，涵盖了租赁场地、租赁期限、租金支付、保证金、场地交付、双方权利义务、合同变更解除、违约责任、争议解决等多个方面，并附有相关附件及补充条款，以确保合同的全面性和可操作性。具体条款可根据实际情况进行调整和补充。
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