房屋租赁合同通用版
房屋租赁合同
合同编号:_______
甲方(出租方):________________
身份证号:________________
乙方(承租方):________________
身份证号:________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.1 甲方出租房屋地址:________________
1.2 房屋结构及面积:________________
1.3 房屋产权情况:甲方保证对出租房屋拥有合法的产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币(大写):____元整(小写):¥____元/月。
3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3 乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏。
5.2 因房屋及附属设施正常磨损、老化等原因需要维修的,甲方应承担维修费用。因乙方使用不当导致的损坏,乙方应承担维修费用。
六、合同解除与违约责任
6.1 在租赁期内,甲乙双方如需提前解除本合同,应提前一个月书面通知对方。解除合同后,双方按照本合同约定办理房屋及附属设施交接手续。
6.2 甲方违反本合同约定,提前解除合同的,应支付乙方一个月租金作为违约金。
6.3 乙方违反本合同约定,提前解除合同的,应支付甲方一个月租金作为违约金。
七、争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章或签字):______________
乙方(盖章或签字):______________
签订日期:____年__月__日
以上合同仅供参考,具体合同内容应根据双方实际情况进行调整。在签订合同前,请务必仔细阅读合同条款,确保自己的权益不受损害。如有需要,请咨询专业律师。
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