厂房 设备租赁合同
厂房设备租赁合同
合同编号：_______
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其厂房及设备出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房及设备的事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、租赁物描述
1.1 甲方出租的厂房位于________________，建筑面积为_______平方米。厂房结构为________________，设施包括：________________（具体设施、设备名称、数量、型号等详见附件一）。
1.2 甲方出租的设备包括：________________（具体设备名称、数量、型号等详见附件二）。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
2.2 租赁期满后，乙方应将租赁物按照合同约定的状态归还给甲方，如有损坏或遗失，乙方应按市价赔偿。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每三个月支付一次，乙方应在每季度前一个月内支付下一个季度的租金。
3.2 乙方支付租金后，甲方提供租赁物的使用权，并负责租赁物的维护、保养和维修。
3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、使用及保管
4.1 乙方按照甲方的指示和合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途，不得将租赁物转租给第三方。
4.2 乙方应妥善保管租赁物，并采取必要的措施防止租赁物损坏、丢失。如因乙方保管不善导致租赁物损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、维修及保养
5.1 甲方负责对租赁物进行正常的维护、保养，确保租赁物处于良好的使用状态。
5.2 乙方发现租赁物有损坏或故障的，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修或更换。
六、合同的变更和解除
6.1 任何一方不得单方面变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
6.2 合同解除后，乙方应按照甲方的要求搬离租赁物，并支付因搬离产生的费用。
七、违约责任
7.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2 如甲方未按照约定提供租赁物或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿。
八、争议解决
8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________________ 日期：____年__月__日
乙方（盖章）：________________ 日期：____年__月__日
附件一：厂房设施清单
附件二：设备清单
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