厂房租赁合同律所版
厂房租赁合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、厂房基本信息
1.1 甲方出租厂房位于____________________（具体地址），厂房结构为____________________，建筑面积为____平方米。
1.2 厂房现有设施设备清单详见附件一。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。租金支付日期为每季度第一个月的前五个工作日内。
3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、厂房使用及维修
5.1 乙方须按照厂房现有设施设备及结构进行合理使用，不得擅自改动厂房结构，不得在厂房内从事违法活动。
5.2 乙方应合理使用厂房及其附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或按价赔偿。
5.3 租赁期间，甲方负责厂房及附属设施的正常维护、保养，确保厂房安全、正常使用。
六、保险
6.1 乙方应在租赁开始之日起七个工作日内向甲方提供厂房保险单，保险金额不得低于甲方要求。
6.2 保险费用由乙方承担。
七、合同的变更和解除
7.1 本合同一旦签订，除非依法定程序，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。
7.2 一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。
八、争议解决
8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
代表（签名）：
代表（签名）：
签订日期：____年__月__日
附件一：厂房现有设施设备清单
（具体设施设备名称、数量、型号等详细信息）
注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
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