2024年办公室租赁协议模板版2
办公室租赁合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其办公场所出租给乙方使用，乙方承租甲方办公场所事宜，经充分友好协商，达成以下协议：
一、租赁场所及用途
1.1 甲方同意将位于【地址】的办公场所（以下简称“租赁场所”）出租给乙方使用。租赁场所的建筑面积为【面积】平方米。
1.2 乙方同意租赁甲方提供的办公场所仅用于【用途】等相关用途，并按照本合同约定合理使用租赁场所。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】（以下简称“租赁期限”）。
2.2 租赁期限内，乙方不得无故提前终止本合同。如乙方需延长租赁期限，应提前【提前通知期限】书面通知甲方，并签订书面 extension agreement（续租协议）。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租赁期限内，乙方向甲方支付租金，租金标准为每月【租金金额】元人民币（以下简称“租金”）。租金每【支付周期】支付一次，乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。
3.2 乙方支付租金后，甲方提供租赁场所及相关设施给乙方使用。
3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。
四、押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元人民币（以下简称“押金”）。
4.2 租赁期限届满或本合同提前解除的，乙方按照本合同约定将租赁场所及设施完好无损地返还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还押金期限】内退还乙方押金。
五、维修及保养
5.1 租赁期限内，租赁场所及设施的正常维护、保养由甲方负责。
5.2 因乙方使用不当导致租赁场所及设施损坏的，乙方应承担维修及赔偿责任。
六、保险
6.1 乙方应在租赁期限内自行办理租赁场所及设施的保险，并确保保险的有效性。
6.2 乙方不得以任何理由将保险受益人变更为甲方。
七、遵守法律法规
7.1 双方应遵守中华人民共和国法律法规及相关政策，依法纳税，合规经营。
7.2 乙方在租赁场所内进行的活动不得违反法律法规、社会公德及甲方规章制度。
八、违约责任
8.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。
8.2 甲方未按约定提供租赁场所或设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
8.3 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
九、合同的解除和终止
9.1 在租赁期限内，如双方协商一致，可以解除本合同。
9.2 在租赁期限内，如一方违反本合同严重违约，另一方有权解除本合同。
9.3 租赁期限届满，本合同自行终止。
十、争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
十一、其他约定
11.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
11.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：【签订日期】
附件：租赁场所清单
注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
