个人房屋租赁合同格式范本
个人房屋租赁合同合同编号:_______甲方(出租方):_______身份证号:_______乙方(承租方):_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址:_______1.2 房屋结构及面积:_______1.3 房屋产权情况:甲方保证拥有该房屋的完全产权,无任何权属纠纷。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币(大写):____元整(小写):¥____元/月。3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏。5.2 乙方在使用过程中如发现房屋及附属设施损坏,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后__日内进行维修。甲方未及时维修的,乙方有权自行维修,维修费用由甲方承担。5.3 乙方在租赁期内,因使用不当导致房屋及附属设施损坏的,乙方应承担维修费用。六、合同的变更与解除6.1 在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章后生效。6.2 在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中,如发生纠纷,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):_______乙方(签字/盖章):_______签订日期:_______年__月__日以上合同范本仅供参考,具体条款请根据实际情况进行调整。在签订合同前,请务必仔细阅读合同内容,确保双方权益。
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