房屋租赁合同格式及范本

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房屋租赁合同甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：________________1.2 房屋结构及面积：________________1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1 在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，须书面通知对方，经双方协商一致后签订书面协议。6.2 在租赁期内，如甲方未按约定提供房屋或附属设施，或乙方未按约定支付租金，对方有权解除本合同。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________ 日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________ 日期：____年__月__日以上内容共__页，双方确认无误。（以下为范本内容，仅供参考）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据甲方出租房屋的实际情况，双方达成以下补充协议：1. 甲方保证出租房屋符合以下条件：（1）房屋结构安全，不存在安全隐患；（2）房屋设施设备齐全，能正常使用；（3）房屋已办理相关手续，具备出租条件。2. 乙方在租赁期间应遵守以下规定：（1）按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏；（2）合理使用房屋及附属设施，保持房屋的清洁卫生；（3）不得在房屋内从事违法活动。3. 乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修、改动，须提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。4. 甲方在租赁期间，如需进入乙方租赁房屋进行检查、维修，应提前通知乙方，乙方应予以配合。5. 本补充协议与本合同具有同等法律效力，如与本合同有冲突，以本补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________ 日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________ 日期：____年__月__日（注：以上范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。）vZY小梦文库