房屋的租赁合同(2024版)
房屋租赁合同
本合同双方当事人：
出租方（以下简称甲方）：
姓名/名称：_______________________
证件类型：_______________________
证件号码：_______________________
地址：_______________________
联系电话：_______________________
承租方（以下简称乙方）：
姓名/名称：_______________________
证件类型：_______________________
证件号码：_______________________
地址：_______________________
联系电话：_______________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：
第一条 房屋基本信息
1.1 甲方出租房屋地址：_______________________
1.2 房屋结构及面积：_______________________
1.3 房屋所有权证号：_______________________
1.4 甲方保证出租房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方支付租金方式：每（季/月）支付一次，每次支付（季/月）租金。
3.3 乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条 租赁押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏、无欠费后，无息退还乙方租赁押金。
第五条 房屋使用及维修
5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单进行使用，不得损坏、拆改、转借、转租。
5.2 房屋及附属设施的正常维修、保养由甲方负责，甲方应在接到乙方报修电话后及时进行维修。
5.3 乙方因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。
第六条 转租、转让和抵押
6.1 在租赁期内，乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转让或抵押给第三方。
6.2 如乙方擅自转租、转让或抵押，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第七条 提前解除合同
7.1 在租赁期内，甲乙双方经协商一致，可以提前解除本合同。
7.2 提前解除合同的，甲方应退还乙方已支付的未使用租金及租赁押金。
7.3 甲方在租赁期内提前解除合同的，应提前一个月通知乙方。
第八条 违约责任
8.1 甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。
8.2 违约金金额为一个月租金。
第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
9.2 如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条 其他
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_______________________
乙方（签字/盖章）：_______________________
签订日期：____________________________
以上内容仅供参考，具体条款可根据双方实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。本合同内容仅供参考，如有未尽事宜，请双方友好协商解决。
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