房屋的租赁合同(2篇)
### 房屋租赁合同（一）
**甲方（出租方）：**
姓名：__________
身份证号：__________
联系电话：__________
地址：__________
**乙方（承租方）：**
姓名：__________
身份证号：__________
联系电话：__________
地址：__________
**鉴于：**
甲方是位于__________（以下简称“租赁房屋”）的合法产权人，现愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：
**第一条 租赁房屋的基本情况**
1.1 租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。
1.2 租赁房屋的附属设施及设备包括但不限于：空调、冰箱、洗衣机、热水器、家具等（详见附件《房屋附属设施及设备清单》）。
**第二条 租赁期限**
2.1 本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。
**第三条 租金及支付方式**
3.1 租金标准为每月人民币__________元（大写：__________元整）。
3.2 租金支付方式为每__________个月支付一次，乙方应于每期租金到期前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。
3.3 甲方指定的收款账户信息如下：
账户名称：__________
开户银行：__________
账号：__________
3.4 如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，乙方应按月租金的__________%向甲方支付违约金。
**第四条 押金**
4.1 乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施、设备完好交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。
4.3 如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。
**第五条 租赁房屋的使用及维护**
5.1 乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构及用途。
5.2 乙方在使用过程中，应保持房屋及附属设施、设备的完好，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
5.3 甲方应保证租赁房屋及附属设施、设备的正常使用，因房屋本身质量问题或自然损耗造成的损坏，甲方应及时维修。
5.4 乙方发现房屋及附属设施、设备有损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。
**第六条 水、电、燃气等费用的承担**
6.1 租赁期间，房屋内的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担。
6.2 乙方应按月及时缴纳上述费用，如因乙方未及时缴纳产生的滞纳金，由乙方承担。
**第七条 合同的变更与解除**
7.1 本合同的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。
7.2 在租赁期间，如甲方需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并按月租金的__________倍向乙方支付违约金。
7.3 在租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并按月租金的__________倍向甲方支付违约金。
7.4 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。
**第八条 违约责任**
8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。
8.2 甲方未按约定提供租赁房屋或未按时维修房屋及附属设施、设备的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
8.3 乙方未按约定支付租金或未合理使用房屋及附属设施、设备的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
**第九条 争议解决**
9.1 本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。
9.2 如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。
**第十条 其他约定**
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.3 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
**甲方（签字/盖章）：**__________
**日期：**__________年__________月__________日
**乙方（签字/盖章）：**__________
**日期：**__________年__________月__________日
**附件：房屋附属设施及设备清单**
1. 空调：__________台
2. 冰箱：__________台
3. 洗衣机：__________台
4. 热水器：__________台
5. 家具：__________（详细清单）
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### 房屋租赁合同（二）
**甲方（出租方）：**
姓名：__________
身份证号：__________
联系电话：__________
地址：__________
**乙方（承租方）：**
姓名：__________
身份证号：__________
联系电话：__________
地址：__________
**鉴于：**
甲方是位于__________（以下简称“租赁房屋”）的合法产权人，现愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：
**第一条 租赁房屋的基本情况**
1.1 租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。
1.2 租赁房屋的附属设施及设备包括但不限于：空调、冰箱、洗衣机、热水器、家具等（详见附件《房屋附属设施及设备清单》）。
**第二条 租赁期限**
2.1 本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。
**第三条 租金及支付方式**
3.1 租金标准为每月人民币__________元（大写：__________元整）。
3.2 租金支付方式为每__________个月支付一次，乙方应于每期租金到期前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。
3.3 甲方指定的收款账户信息如下：
账户名称：__________
开户银行：__________
账号：__________
3.4 如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，乙方应按月租金的__________%向甲方支付违约金。
**第四条 押金**
4.1 乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施、设备完好交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。
4.3 如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。
**第五条 租赁房屋的使用及维护**
5.1 乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构及用途。
5.2 乙方在使用过程中，应保持房屋及附属设施、设备的完好，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
5.3 甲方应保证租赁房屋及附属设施、设备的正常使用，因房屋本身质量问题或自然损耗造成的损坏，甲方应及时维修。
5.4 乙方发现房屋及附属设施、设备有损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。
**第六条 水、电、燃气等费用的承担**
6.1 租赁期间，房屋内的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担。
6.2 乙方应按月及时缴纳上述费用，如因乙方未及时缴纳产生的滞纳金，由乙方承担。
**第七条 合同的变更与解除**
7.1 本合同的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。
7.2 在租赁期间，如甲方需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并按月租金的__________倍向乙方支付违约金。
7.3 在租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并按月租金的__________倍向甲方支付违约金。
7.4 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。
**第八条 违约责任**
8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。
8.2 甲方未按约定提供租赁房屋或未按时维修房屋及附属设施、设备的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
8.3 乙方未按约定支付租金或未合理使用房屋及附属设施、设备的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
**第九条 争议解决**
9.1 本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。
9.2 如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。
**第十条 其他约定**
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.3 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
**甲方（签字/盖章）：**__________
**日期：**__________年__________月__________日
**乙方（签字/盖章）：**__________
**日期：**__________年__________月__________日
**附件：房屋附属设施及设备清单**
1. 空调：__________台
2. 冰箱：__________台
3. 洗衣机：__________台
4. 热水器：__________台
5. 家具：__________（详细清单）
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以上两篇房屋租赁合同内容丰富，涵盖了租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维护、水电气费用承担、合同变更与解除、违约责任、争议解决及其他约定等多个方面，确保合同条款的全面性和可操作性。希望这些内容能够满足您的需求。
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