商铺季度租赁合同范本
商铺租赁合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：
一、商铺基本信息
1.1 商铺地址：_______________________
1.2 商铺面积：____平方米
1.3 商铺用途：乙方按照甲方要求，只能将商铺用于经营____业务。
二、租赁期限
2.1 本商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
四、押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利和义务
5.1 甲方保证商铺可以正常使用，不得无故干扰乙方的正常经营。
5.2 甲方应保证商铺的水、电、燃气等基础设施正常使用，如有故障，甲方应及时修复。
5.3 甲方不得随意提高租金，如因政策原因导致租金调整，甲方应提前一个月通知乙方。
六、乙方权利和义务
6.1 乙方按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。
6.2 乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，乙方应承担修复费用。
6.3 乙方应按照约定时间支付租金，如有逾期，乙方应支付滞纳金。
七、违约责任
7.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
7.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
八、争议解决
8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_______________________
乙方（盖章）：_______________________
签订日期：_______________________
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