土地集体租赁合同范本
土地集体租赁合同
合同编号：_______
甲方（出租方）：_______村集体
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
乙方（承租方）：_______
地址：_______
负责人：_______
联系电话：_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将集体土地出租给乙方使用，达成以下合同：
第一条 土地情况
1.1 土地位置：甲方出租的土地位于_______，具体地块位置见附件一。
1.2 土地面积：出租土地总面积为_______亩，具体地块面积见附件一。
1.3 土地用途：乙方租赁该土地用于_______（种植/养殖/建设等）。
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限：本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，乙方有优先续租权。续租事宜应在租赁期满前_______个月提出，双方协商一致后，签订新的租赁合同。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金：双方约定，乙方租赁该土地的租金为每亩每年人民币_______元，总计租金为人民币_______元。
3.2 支付方式：乙方应在每年_______月_______日前一次性将当年租金支付给甲方。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
第四条 土地使用及管理
4.1 乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，应提前_______个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行变更。
4.2 乙方在使用土地期间，应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。
4.3 乙方应按甲方的要求，参加甲方组织的土地管理培训，提高土地使用效益。
第五条 甲方的权利和义务
5.1 甲方应保证出租的土地权属清晰，无权属争议。
5.2 甲方应在合同约定的租赁期限内，保障乙方对出租土地的使用权。
5.3 甲方应协助乙方办理土地使用相关手续。
第六条 乙方的权利和义务
6.1 乙方有权按照合同约定的用途使用土地，并享有相应的土地使用权。
6.2 乙方应按约定支付租金。
6.3 乙方应合理使用土地，保护生态环境。
第七条 违约责任
7.1 任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。
7.2 乙方逾期支付租金的，除支付应付租金外，还应支付滞纳金。
7.3 乙方擅自改变土地用途或进行违法建设的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
第八条 合同的变更、解除和终止
8.1 本合同一经签订，双方应严格履行。如需变更或解除合同，双方应协商一致，并签订书面协议。
8.2 在租赁期内，如因国家政策调整等原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
8.3 租赁期满后，合同自行终止。如乙方需继续租赁，应与甲方重新签订合同。
第九条 争议解决
9.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条 其他约定
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________
乙方（盖章）：____________
签订日期：_______年_______月_______日
附件一：土地位置及面积明细表
注：本合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。
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